デュオヒルズ植田のマンション評価
デュオヒルズ植田の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2019/05/31
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスのよい立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全55戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（77-95㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で、デッドスペースの少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。一部のプランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
4全戸南西向きで十分な採光が確保されています。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚200-275㎜など標準的な遮音対策が施されています。一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、オートバス、魔法びん浴槽、ほっカラリ床、ダブルランドリーパイプ、バルコニーのスロップシンク、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、カウンター前のコンセント、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など、標準的な設備が採用されている印象です 共用部分
3駐車場55台（平置き2台・機械式53台）、駐輪場110台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、防犯センサー）、シャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅まで徒歩6分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで徒歩8分、名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅までバス22分+徒歩4分、名古屋市営地下鉄東山線「星ケ丘」駅までバス28分+徒歩4分の4駅3路線を利用可能です。アオキスーパー植田店まで徒歩4分、べりーぐっど店まで徒歩6分、天白区役所まで徒歩15分と生活利便性の高い立地です。 総合評価
3屋根付き車寄せが高級感を演出しています。設計基準強度27N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスエコジョーズの利用で年間10,000円のガス代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代、県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価53万円です。
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70.0
点
-
登録日付
2019/05/31
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスのよい立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全55戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（77-95㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で、デッドスペースの少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。一部のプランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
4全戸南西向きで十分な採光が確保されています。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚200-275㎜など標準的な遮音対策が施されています。一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、オートバス、魔法びん浴槽、ほっカラリ床、ダブルランドリーパイプ、バルコニーのスロップシンク、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、カウンター前のコンセント、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など、標準的な設備が採用されている印象です 共用部分
3駐車場55台（平置き2台・機械式53台）、駐輪場110台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、防犯センサー）、シャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅まで徒歩6分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで徒歩8分、名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅までバス22分+徒歩4分、名古屋市営地下鉄東山線「星ケ丘」駅までバス28分+徒歩4分の4駅3路線を利用可能です。アオキスーパー植田店まで徒歩4分、べりーぐっど店まで徒歩6分、天白区役所まで徒歩15分と生活利便性の高い立地です。 総合評価
3屋根付き車寄せが高級感を演出しています。設計基準強度27N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスエコジョーズの利用で年間10,000円のガス代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代、県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価53万円です。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |