デュオヒルズ日根野ザ・プレミアムのマンション評価
デュオヒルズ日根野ザ・プレミアムの評価一覧
最新のマンション評価
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78.0
点
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登録日付
2019/11/29
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 高機能な屋内設備が充実している点
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高めな点
評価詳細
住戸設計
5全88戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（69-95㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で、デッドスペースの少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。全戸南西向きで、多くのプランで２面または３面開口のため一定の採光と通風が確保されています。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、巾木収納、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、キレイサーモフロア、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場63台（平置き29台・機械式34台）、駐輪場176台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、ポスト一体型宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、、防犯ドアなど防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
4JR阪和線「日根野」駅まで徒歩2分、南海本線・南海空港線「泉佐野」駅までバス12分+徒歩2分の2駅3路線を利用可能です。イオンモール日根野徒歩7分、RizuMieこーたり～な徒歩14分、オークワ泉佐野松風台店まで徒歩17分、ウエルシア泉佐野俵屋店まで徒歩17分、産直市場よってって泉佐野店まで徒歩19分の立地です。 総合評価
4設計基準強度30Nm㎡のコンクリーや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスエコフルシャワーの利用で年間19,900円の水道代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価37万円に対し、㎡単価52万円とかなり高めな価格設定です。
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78.0
点
-
登録日付
2019/11/29
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 高機能な屋内設備が充実している点
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高めな点
評価詳細
住戸設計
5全88戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（69-95㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で、デッドスペースの少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。全戸南西向きで、多くのプランで２面または３面開口のため一定の採光と通風が確保されています。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、巾木収納、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、キレイサーモフロア、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場63台（平置き29台・機械式34台）、駐輪場176台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、ポスト一体型宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、、防犯ドアなど防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
4JR阪和線「日根野」駅まで徒歩2分、南海本線・南海空港線「泉佐野」駅までバス12分+徒歩2分の2駅3路線を利用可能です。イオンモール日根野徒歩7分、RizuMieこーたり～な徒歩14分、オークワ泉佐野松風台店まで徒歩17分、ウエルシア泉佐野俵屋店まで徒歩17分、産直市場よってって泉佐野店まで徒歩19分の立地です。 総合評価
4設計基準強度30Nm㎡のコンクリーや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスエコフルシャワーの利用で年間19,900円の水道代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価37万円に対し、㎡単価52万円とかなり高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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72.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |