クレヴィア文京根津のマンション評価
クレヴィア文京根津の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2021/05/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 根津駅まで徒歩１分と近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランを備えるマンションとしてしまっていること
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数３８戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは33㎡～67㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3周りに高い建物があるため、採光、眺望は各プランにて確認を要する。ホテルライクな内廊下を採用している点、全戸角住戸であること、二重床・二重天井を採用している点、多くのプランで玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点で良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器「良水工房」を採用している点は高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場3台、駐輪場43台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは１基であるが、１４階建てを考えると待ち時間が長そうになるので、この点はマイナス要素。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ千代田線・根津駅で徒歩1分の距離は抜群に良い。買い物利便性はまあまあで、マルエツプチまで徒歩3分、、まいばすけっとまで徒歩14分となっている。また、上野駅周辺も徒歩圏内であり、アメ横商店街まで徒歩20分で行ける点は魅力。 総合評価
3仕様設備のグレード感が高いこと、根津駅まで徒歩１分で行ける点が魅力の物件。根津駅周辺は地味ながらも、静かな住環境で暮らせることが可能な場所。併せて上野駅周辺も徒歩圏内であるので、土日などには散歩がてらにアメ横商店街などに行くことが可能な点は魅力。個人的にはこの規模感なのでもっとターゲットを絞った方が良かったのではといった印象。 コスト
3
パフォーマンス静かな住環境で暮らせ、且つ駅から徒歩１分と近いことを背景にしばらくは価格維持されると思う
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66.0
点
-
登録日付
2021/05/30
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 根津駅まで徒歩１分と近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランを備えるマンションとしてしまっていること
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数３８戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは33㎡～67㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3周りに高い建物があるため、採光、眺望は各プランにて確認を要する。ホテルライクな内廊下を採用している点、全戸角住戸であること、二重床・二重天井を採用している点、多くのプランで玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点で良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器「良水工房」を採用している点は高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場3台、駐輪場43台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは１基であるが、１４階建てを考えると待ち時間が長そうになるので、この点はマイナス要素。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ千代田線・根津駅で徒歩1分の距離は抜群に良い。買い物利便性はまあまあで、マルエツプチまで徒歩3分、、まいばすけっとまで徒歩14分となっている。また、上野駅周辺も徒歩圏内であり、アメ横商店街まで徒歩20分で行ける点は魅力。 総合評価
3仕様設備のグレード感が高いこと、根津駅まで徒歩１分で行ける点が魅力の物件。根津駅周辺は地味ながらも、静かな住環境で暮らせることが可能な場所。併せて上野駅周辺も徒歩圏内であるので、土日などには散歩がてらにアメ横商店街などに行くことが可能な点は魅力。個人的にはこの規模感なのでもっとターゲットを絞った方が良かったのではといった印象。 コスト
3
パフォーマンス静かな住環境で暮らせ、且つ駅から徒歩１分と近いことを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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66.5
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |