グローリオレジデンス浦和元町のマンション評価
グローリオレジデンス浦和元町の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2021/05/16
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅に比較的近く様々な商店も近いので便利な点。
- このマンションの最も悪い点
- 敢えて挙げるとするとマンションのウリとなるようなポイントが見当たらない点。
評価詳細
住戸設計
3ほぼ70㎡の3LDKの間取りで一般的な田の字ベースのファミリータイプ。その中でEタイプ角住戸は正方形に近い専有部で間口が広く、3方開口。クランクインの玄関で3居室のうち2つが廊下アクセスで理想的。ただLDKの形状が悪く、リビングイン居室のスライドドアの関係で家具は置きづらく不思議な設計と言わざるを得ない。専有部の形状が良いだけにとても残念。 住戸環境
3東側以外を接道する三方角地に建つ。メインの採光は西向きだが西側道路の幅は狭めで目の前の住戸とお見合いとなる。 使い勝手
3キッチンの天板は人工大理石、食洗機つき。レンジフードにはトマホークジェットアルファというシステムが設置され、万一コンロ上で炎が燃え上がった際には自動消火システムが作動する。浴室にミストサウナ、リビング床暖房あり。トイレはローシルエットで手洗いカウンタ―つき。価格なりに納得できる仕様だと思われる。 共用部分
21Fにもしっかりと住戸を設置しているため、エントランスは小さめでラウンジの様なスペースは無い。戸数が少ないとは言え、ファミリータイプで共用の施設が無いのは物足りない。共用廊下は外廊下設計。 周辺環境
3北浦和駅徒歩6分、人通りの多い道だけを歩いて駅までいけるのはとくに女性には安心。スーパーは駅との中間地点にある。コンビニはすぐそば。駅周辺はある程度栄えているので不便さは無い。ただ小学校までの距離が少しあるのがファミリーとしては気がかりな点となる。 総合評価
3駅から徒歩6分と商店も近いが住宅地に建つバランスの良い立地に建つマンション。間取は田の字ベースで面白味は無いが万人受けすると言える。価格は4000万円台後半から5000万円台中盤と検討者の多い価格帯。ただこのご時世、リモートワークのできるラウンジなどが無いのはマイナスとなる。 コスト
3
パフォーマンス価格は妥当。駅からの距離も近いので資産価値が大きく下がることは考えにくい。
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57.0
点
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登録日付
2021/05/16
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評価者
horie77
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅に比較的近く様々な商店も近いので便利な点。
- このマンションの最も悪い点
- 敢えて挙げるとするとマンションのウリとなるようなポイントが見当たらない点。
評価詳細
住戸設計
3ほぼ70㎡の3LDKの間取りで一般的な田の字ベースのファミリータイプ。その中でEタイプ角住戸は正方形に近い専有部で間口が広く、3方開口。クランクインの玄関で3居室のうち2つが廊下アクセスで理想的。ただLDKの形状が悪く、リビングイン居室のスライドドアの関係で家具は置きづらく不思議な設計と言わざるを得ない。専有部の形状が良いだけにとても残念。 住戸環境
3東側以外を接道する三方角地に建つ。メインの採光は西向きだが西側道路の幅は狭めで目の前の住戸とお見合いとなる。 使い勝手
3キッチンの天板は人工大理石、食洗機つき。レンジフードにはトマホークジェットアルファというシステムが設置され、万一コンロ上で炎が燃え上がった際には自動消火システムが作動する。浴室にミストサウナ、リビング床暖房あり。トイレはローシルエットで手洗いカウンタ―つき。価格なりに納得できる仕様だと思われる。 共用部分
21Fにもしっかりと住戸を設置しているため、エントランスは小さめでラウンジの様なスペースは無い。戸数が少ないとは言え、ファミリータイプで共用の施設が無いのは物足りない。共用廊下は外廊下設計。 周辺環境
3北浦和駅徒歩6分、人通りの多い道だけを歩いて駅までいけるのはとくに女性には安心。スーパーは駅との中間地点にある。コンビニはすぐそば。駅周辺はある程度栄えているので不便さは無い。ただ小学校までの距離が少しあるのがファミリーとしては気がかりな点となる。 総合評価
3駅から徒歩6分と商店も近いが住宅地に建つバランスの良い立地に建つマンション。間取は田の字ベースで面白味は無いが万人受けすると言える。価格は4000万円台後半から5000万円台中盤と検討者の多い価格帯。ただこのご時世、リモートワークのできるラウンジなどが無いのはマイナスとなる。 コスト
3
パフォーマンス価格は妥当。駅からの距離も近いので資産価値が大きく下がることは考えにくい。
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このマンションの評価平均
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61.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |