サーパス福島一丁目のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

顔認証セキュリティーサービスを導入していること

このマンションの最も悪い点

価格が割高なこと

評価詳細

住戸設計 3	全48戸、地上13階建ての中規模レジデンス。3LDK～4LDKで68㎡～84㎡の間取りプラン。LD側は柱があまり食い込んでおらず家具配置がしやすい。和室を備えたプランがある。窓付き浴室のプランやキッチンに勝手口が付いたプランもある。
住戸環境 4	全戸南向きなので採光と通風は感じられる。二重床で二重天井、戸境壁200㎜～270㎜のためメンテナンスやリフォームが容易、遮音性には配慮がされている。1フロア4戸配置で角住戸率が高く、玄関にはアルコープがあるので独立性とプライバシーは確保されており。
使い勝手 3	期限はあるがキッチンの高さは2種類から選択可能、浄水器一体型水栓、暖房機能付浴室換気乾燥機、バルコニーにはスロップシンクあり。食洗機がないのは残念。収納はWICが必ずあり割合も問題ない。
共用部分 3	平面駐車場48区画、駐輪場93台、バイク4区画。EV充電スタンドあり。駐車場設置率108％なのは良い。3階・7階・11階に防災備蓄倉庫あり。
周辺環境 3	徳島市営バス「慈恵院前」バス停より徒歩2分。徒歩数分圏内に複数スーパー、コンビニ、小学校、郵便局がある。福島駅やイオンモールまで車で数分の立地。
総合評価 3	顔認証セキュリティーサービスは安心感がある。着荷や来訪もメール通知サービスも便利。住宅性能評価取得で安心感がある。電力一括受電システム採用、エコジョーズ採用で光熱費削減が可能。
コスト パフォーマンス 2	2,590万円～3,790万円と割高な印象。駐車場料金月額4,000円～9,000円。