プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントのマンション評価
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2022/10/12
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 相応に共有施設の充実度があること、仕様設備のグレード感がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数１５３戸の大規模マンション。間取りプランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが65㎡～85㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2二面あるいは三面開口なので採光は問題無し。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
5仕様設備のグレード感はかなり高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴槽を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
4駐車場156台、駐輪場306台、バイク置き場30台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、コミュニティルーム、パーティルーム、コンシェルジュカウンターであるが、共有施設の充実度は相応にあると思う。 周辺環境
2最寄り駅はJR東海道本線・瀬田駅で徒歩24分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、アミカまで徒歩7分、イオンモールまで徒歩10分となっている。また行政の面では大津市役所瀬田北支所まで徒歩21分と徒歩圏内なのでプラス要素。 総合評価
2ゆったりとした専有面積の広さがあること、相応に共有施設の充実度があること、仕様設備のグレード感がかなり高いことが大きなプラス要素の物件。一方、駅距離徒歩２４分はマンションでは致命的なので、評価としては大きな下落。但し、近隣戸建て、あるいは賃貸マンションからの転居は良いと思う。 コスト
2
パフォーマンス駅距離徒歩２４分の遠さは尋常ではないので、将来的には価格下落必至と思う
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59.0
点
-
登録日付
2022/10/12
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 相応に共有施設の充実度があること、仕様設備のグレード感がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数１５３戸の大規模マンション。間取りプランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが65㎡～85㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2二面あるいは三面開口なので採光は問題無し。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
5仕様設備のグレード感はかなり高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴槽を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
4駐車場156台、駐輪場306台、バイク置き場30台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、コミュニティルーム、パーティルーム、コンシェルジュカウンターであるが、共有施設の充実度は相応にあると思う。 周辺環境
2最寄り駅はJR東海道本線・瀬田駅で徒歩24分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、アミカまで徒歩7分、イオンモールまで徒歩10分となっている。また行政の面では大津市役所瀬田北支所まで徒歩21分と徒歩圏内なのでプラス要素。 総合評価
2ゆったりとした専有面積の広さがあること、相応に共有施設の充実度があること、仕様設備のグレード感がかなり高いことが大きなプラス要素の物件。一方、駅距離徒歩２４分はマンションでは致命的なので、評価としては大きな下落。但し、近隣戸建て、あるいは賃貸マンションからの転居は良いと思う。 コスト
2
パフォーマンス駅距離徒歩２４分の遠さは尋常ではないので、将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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65.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.7点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |