アルファパーク高松のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

使い勝手が良さそうな住戸設計で価格が手頃なこと

このマンションの最も悪い点

刑務所が近いこと

評価詳細

住戸設計 4	全99戸、地上10階建てのレジデンス。2LDK～4LDKで65㎡～88㎡のゆったり間取りプラン。2畳以上で2WAY動線のママ楽クロゼットが全戸に備わり使い勝手が良さそう。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。
住戸環境 3	全戸南向きなので陽光と通風には期待ができる。戸境壁200㎜、床スラブ厚250㎜～275㎜と遮音性には配慮がされた造り。玄関にアルコープがあるため独立性とプライバシーに配慮がされている。
使い勝手 3	ガス衣類乾燥機が標準仕様なのは嬉しい。浄水機能付き引出式シャワー水栓、食洗機、人造大理石トップ、浴室暖房乾燥機、バルコニーにはスロップシンクを備えている。トランクルームを備えたプランは使い勝手が良さそう。
共用部分 4	平面駐車場129台（来客用2台含）、屋根付駐輪場231台、バイク29台。駐車場設置率130％なのは評価できる。ラウンジ、ライブラリラウンジ、防災倉庫、ペット足洗い場、エレベーター2基、提供公園を備えている。
周辺環境 4	琴平電気鉄道志度線「今橋」駅より徒歩3分、ことでんバス「ことでん今橋駅」バス停より徒歩3分。複合型医療モールが隣接する。徒歩10分以内に複数スーパー、コンビニ、小中学校、郵便局、金融機関などがある。
総合評価 3	高圧一括受電システム採用、エコジョーズ採用、電気の見える化採用で光熱費削減が可能。住宅性能評価書や建設住宅性能評価書取得で安心感がある。フラット35S適応物件。
コスト パフォーマンス 4	2,340万円～3,830万円と手頃な価格設定。りせールも望めそう。駐車場が月額1000円～と良心的。