シエリア京都嵯峨嵐山のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

嵐山で生活可能なこと

このマンションの最も悪い点

価格が割高になりそうなこと

評価詳細

住戸設計 3	全62戸、地上5階建ての中規模低層レジデンス。1LDK+F～4LDKで61㎡～88㎡の間取りプラン。全居室の柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。1階は専用庭が付いたプランあり。
住戸環境 4	東向きなので午前中の採光は期待できそう。玄関にはアルコーブがあるので独立性を感じられる。クランクイン設計のプランは中が見通せず安全に配慮が感じられる。
使い勝手 3	システムキッチン、床暖房、浴室暖房乾燥機、1418サイズの浴室など標準的な住戸内設備は整っている。食洗機が標準仕様でないのは残念。
共用部分 3	駐車場10台、駐輪場62台。土地も狭いため特筆すべき共用設備はなし。
周辺環境 5	JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅より徒歩3分、京福電鉄嵐山線「嵐電嵯峨」駅より徒歩3分。徒歩数分圏内に嵐山商店街、グルメシティ、フレスコ、エムジー、嵐山公園、小学校あり。周辺の道は狭いので確認が必要。
総合評価 2	周辺は大半が戸建てのため、近隣住民との摩擦がないか懸念材料。ザ・京都という立地が好きな人には良い。
コスト パフォーマンス 3	価格が右肩上がりの京都市内物件なので割高になりそう。賃貸もリセールも可能。