ローレルコート大垣丸の内のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点

評価詳細

住戸設計 4	全32戸、地上12階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（58-86㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計などデッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計です。一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。
住戸環境 4	全戸南向き、角住戸中心で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 4	キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備が目立ちます。
共用部分 3	駐車場16台（平置き5台・機械式11台）、駐輪場42台、バイク置き場3台、24時間利用可能な宅配ボックス、AED、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。
周辺環境 3	JR東海道本線・養老鉄道養老線・樽見鉄道樽見線「大垣」駅まで徒歩8分の1駅3路線を利用可能です。ヤナゲン大垣本店まで徒歩5分、アクアウォーク大垣まで徒歩12分、ヤマダ電気テックランドNew大垣店まで徒歩12分、イオンタウン大垣まで車で約5分、大垣市役所まで徒歩6分の立地です。
総合評価 3	徒歩6分圏内に市役所があり生活利便性の高い立地が魅力です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価約55万円に対して、㎡単価57万円です。