ダイアパレスセントラルザ・フォートのマンション評価
ダイアパレスセントラルザ・フォートの評価一覧
最新のマンション評価
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68.0
点
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登録日付
2022/04/03
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評価者
(2022/05/07 16:06 編集) -
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩4分であり、静かな住環境であるところ。
- このマンションの最も悪い点
- 周辺はこの建物以外、古い建物ばかりであるところ。
評価詳細
住戸設計
4一般的な田の字形の間取りに近い。50平米台の部屋と60平米台の部屋では、LDKの広さが横も異なるため、平米差以上に60平米のLDKが広く見え、余裕を感じる。 住戸環境
3低層階と高層階で大きく異なる。3階までだと対面住居との距離が近く圧迫感があるが、そこを超えてくると抜けてくる。周りに高い建物はないため、高層階は（現時点かもしれないが）眺望がよい。 使い勝手
3食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、バルコニーのスロップシンク等不便のない設備。内装のグレードは標準的ではあるが、明らかにコストカットを狙ったと思われる箇所はないため、一般的な使用であれば特に問題はないと思われる。 共用部分
3共用設備は必要最小限。コンシェルジュやパーティールーム、ゲストルーム等はない。ただその点は管理費に反映されているため、気にならない人には良いと思う。駐車場はこの立地だけに機械式のみであり、敷地内に入って停められるわけではないため後続車がいる場合は気を使う。また将来の修繕積立金にも影響してくると推測される。 周辺環境
3大須観音駅徒歩4分だが、栄えている方とは反対側。その点、大須にしては非常に静かな環境であるが、反面、周りは昔ながらの町並みであり、都心に住んでいるという感覚は生まれにくいと思う。 総合評価
4大須観音駅徒歩4分という立地は希少であり、また静かな住環境を好む人には良いと思う。ただし、周りは昔ながらの家屋が多く、駅からの帰り道では少し寂しい思いをするかもしれない。 コスト
4
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均64万円に対し、㎡単価73万円。設備グレードも低いわけではなく、立地に対して坪単価は抑えられているため、コストパフォーマンスはよいと思う。周辺環境は大須と聞いてイメージしている内容と異なるかもしれないため、下見は必須。
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68.0
点
-
登録日付
2022/04/03
-
評価者
peter1025
(2022/05/07 16:06 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩4分であり、静かな住環境であるところ。
- このマンションの最も悪い点
- 周辺はこの建物以外、古い建物ばかりであるところ。
評価詳細
住戸設計
4一般的な田の字形の間取りに近い。50平米台の部屋と60平米台の部屋では、LDKの広さが横も異なるため、平米差以上に60平米のLDKが広く見え、余裕を感じる。 住戸環境
3低層階と高層階で大きく異なる。3階までだと対面住居との距離が近く圧迫感があるが、そこを超えてくると抜けてくる。周りに高い建物はないため、高層階は（現時点かもしれないが）眺望がよい。 使い勝手
3食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、バルコニーのスロップシンク等不便のない設備。内装のグレードは標準的ではあるが、明らかにコストカットを狙ったと思われる箇所はないため、一般的な使用であれば特に問題はないと思われる。 共用部分
3共用設備は必要最小限。コンシェルジュやパーティールーム、ゲストルーム等はない。ただその点は管理費に反映されているため、気にならない人には良いと思う。駐車場はこの立地だけに機械式のみであり、敷地内に入って停められるわけではないため後続車がいる場合は気を使う。また将来の修繕積立金にも影響してくると推測される。 周辺環境
3大須観音駅徒歩4分だが、栄えている方とは反対側。その点、大須にしては非常に静かな環境であるが、反面、周りは昔ながらの町並みであり、都心に住んでいるという感覚は生まれにくいと思う。 総合評価
4大須観音駅徒歩4分という立地は希少であり、また静かな住環境を好む人には良いと思う。ただし、周りは昔ながらの家屋が多く、駅からの帰り道では少し寂しい思いをするかもしれない。 コスト
4
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均64万円に対し、㎡単価73万円。設備グレードも低いわけではなく、立地に対して坪単価は抑えられているため、コストパフォーマンスはよいと思う。周辺環境は大須と聞いてイメージしている内容と異なるかもしれないため、下見は必須。
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このマンションの評価平均
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71.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |