リコット三河安城南町のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

1フロア４戸のみの構造

このマンションの最も悪い点

直床を採用している点

評価詳細

住戸設計 5	全47戸、地上12階建ての小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（69-84㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 3	キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の高い世帯にとっては安心感があります。約半数が角住戸、1フロア最大4戸のみと、比較的プライベート感の高い構造です。多くのプランで２面または３面開口のため一定の採光と通風が確保されています。直床である点を除けば、LL-45等級のフローリング、二重天井、床スラブ厚250㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、フラッグストーンフロア、らくポイヘアキャッチャー、バルコニーの防水コンセント、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、静音シンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーローキッチンパネルなど、標準的な屋内設備が採用されている印象です。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場65台、駐輪場68台、バイク置き場4台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能なゴミ置き場を設置しています。
周辺環境 3	ＪＲ東海道新幹線「三河安城」駅まで徒歩8分、ＪＲ東海道本線「三河安城」駅まで徒歩11分の1駅2路線を利用可能です。ピアゴラフーズコア三河安城店まで徒歩2分、ビッグリブ安城店まで徒歩10分、ザ・モール安城まで自動車で約4分の立地です。
総合評価 3	セメントの水割合を50％以下に抑えている点や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代、エコジョーズの利用で年間12,000円のガス代を削減可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約61万円に対して、㎡単価50万円です。