エムズシティ新安城ブランシエラのマンション評価
エムズシティ新安城ブランシエラの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2023/09/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 存在感がある建物となっていること
- このマンションの最も悪い点
- 名古屋市中心から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.61㎡ ～ 83.55㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状マンション周囲は低層の建物が多いため、中層階以上では採光・眺望ともに良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロープシンク、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通である。 共用部分
3駐車場設置率は約120%で自転車は各戸約2台（自転車台数326台/総戸数163戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が高い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3名鉄名古屋本線・西尾線「新安城」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が名古屋駅までやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にイトーヨーカドー等の大規模商業施設があり生活利便性も高い。また、近くに公園がありファミリー層にとっての住環境も良い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通であるが周囲では最大規模の建物のため存在感がある。また、立地条件においては駅からの距離は普通であるが生活利便性が高く住環境が良いためかなりの希少性がある。そのため、周辺住民で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価190万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、生活利便性が高い立地条件と周囲では比較的存在感がある建物価値が明確な差別感があり中古になった際にも賃貸・売買ともにかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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67.0
点
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登録日付
2023/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 存在感がある建物となっていること
- このマンションの最も悪い点
- 名古屋市中心から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.61㎡ ～ 83.55㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状マンション周囲は低層の建物が多いため、中層階以上では採光・眺望ともに良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロープシンク、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通である。 共用部分
3駐車場設置率は約120%で自転車は各戸約2台（自転車台数326台/総戸数163戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が高い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3名鉄名古屋本線・西尾線「新安城」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が名古屋駅までやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にイトーヨーカドー等の大規模商業施設があり生活利便性も高い。また、近くに公園がありファミリー層にとっての住環境も良い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通であるが周囲では最大規模の建物のため存在感がある。また、立地条件においては駅からの距離は普通であるが生活利便性が高く住環境が良いためかなりの希少性がある。そのため、周辺住民で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価190万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、生活利便性が高い立地条件と周囲では比較的存在感がある建物価値が明確な差別感があり中古になった際にも賃貸・売買ともにかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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69.5
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |