グランドパレス平野のマンション評価
グランドパレス平野の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/03/02
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 間取りプランを3LDK・4LDKに絞っていること、敷地内の植栽計画
- このマンションの最も悪い点
- 直床であること
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数８８戸の中規模マンション。間取りプランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが62㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2周りに高い建物があまり無いため、採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石天板、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、オートバスリモコン等を備える。また、バルコニーにスロップシンクがあるのは便利。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観・エントランスに高級感を感じない。駐車場44台、駐輪場176台、バイク置き場18台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、集会室のみ。総開発面積約2200㎡に樹木5000本超、草花1000株超を配置するなど、自然（緑）を感じながら暮らせる点はどの世代にとっても良いと思う。 周辺環境
4最寄り駅はJR関西本線・平野駅で徒歩8分の距離。買い物利便性はまあまあで、ライフまで徒歩8分、イズミヤまで徒歩9分、スーパーサンコーまで徒歩9分、イオンタウンまで徒歩10分となっている。また行政の面では平野区役所まで徒歩14分の距離なので、いざという時に安心で良い。小中学校まで徒歩12分で通える点、あべのキューズモールまで自転車12分行ける点は子育て世代には魅力。 総合評価
3立地環境を考え間取りプランをファミリー層を主ターゲットとした間取りプランに絞っていること、仕様設備のグレード感の高さ、敷地内に緑を感じながら生活できること、小中学校まで近いことが魅力の物件。一方、直床であること、エレベーターは一基であることには不満を感じるが、子育て世代には良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス仕様設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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63.0
点
-
登録日付
2022/03/02
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評価者
king0118ka
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 間取りプランを3LDK・4LDKに絞っていること、敷地内の植栽計画
- このマンションの最も悪い点
- 直床であること
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数８８戸の中規模マンション。間取りプランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが62㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2周りに高い建物があまり無いため、採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石天板、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、オートバスリモコン等を備える。また、バルコニーにスロップシンクがあるのは便利。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観・エントランスに高級感を感じない。駐車場44台、駐輪場176台、バイク置き場18台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、集会室のみ。総開発面積約2200㎡に樹木5000本超、草花1000株超を配置するなど、自然（緑）を感じながら暮らせる点はどの世代にとっても良いと思う。 周辺環境
4最寄り駅はJR関西本線・平野駅で徒歩8分の距離。買い物利便性はまあまあで、ライフまで徒歩8分、イズミヤまで徒歩9分、スーパーサンコーまで徒歩9分、イオンタウンまで徒歩10分となっている。また行政の面では平野区役所まで徒歩14分の距離なので、いざという時に安心で良い。小中学校まで徒歩12分で通える点、あべのキューズモールまで自転車12分行ける点は子育て世代には魅力。 総合評価
3立地環境を考え間取りプランをファミリー層を主ターゲットとした間取りプランに絞っていること、仕様設備のグレード感の高さ、敷地内に緑を感じながら生活できること、小中学校まで近いことが魅力の物件。一方、直床であること、エレベーターは一基であることには不満を感じるが、子育て世代には良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス仕様設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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65.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |