サーパスサンフラワー通り東のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

顔認証入館管理システムを採用している点

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全48戸、地上13階建ての小規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（70-85㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。
住戸環境 4	約半数が角住戸、1フロア最大4戸のみなど、比較的プライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200-210㎜、戸境スラブ厚200-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、キッチンのハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど必要な設備を絞って採用して採用している印象です。
共用部分 3	セキュリティ対策として、顔認証入館管理システム対応のオートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、カバー付きドアスコープ）を採用しています。駐車場58台、駐輪場93台、バイク置き場4台、24時間利用可能な宅配ボックス、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 3	ことでん琴平線「太田」駅まで徒歩11分の1駅1路線を利用可能です。グランデリーズまで徒歩2分、ディスカウントドラッグコスモス多肥上町店まで徒歩7分、パワーシティレインボー店まで徒歩8分、鮮Do!エブリイ高松レインボー店まで徒歩11分、セリア高松太田店まで徒歩9分、ケーズデンキ高松本店まで徒歩12分の立地です。
総合評価 3	設計基準強度24-36Nm㎡のコンクリートや、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価40万円に対し、㎡単価38万円です。