レーベン検見川浜ＧＲＡＮＶＡＲＤＩのマンション評価
レーベン検見川浜ＧＲＡＮＶＡＲＤＩの評価一覧
最新のマンション評価
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76.0
点
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登録日付
2021/05/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 多彩な共有施設
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高めな点
評価詳細
住戸設計
3全288戸、地上10階建ての大規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（41-104㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
32方接道の角地で開放感のある立地で、南向き住戸中心のため、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
5浴室の暖房乾燥機、浴室テレビ、サーモスタット混合水栓、全生活水活水器「たからの水」、たからのミラブルウルトラファインミストシャワー、たからのマイクロバブルトルネードO₂浴槽キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフードなど高機能な屋内設備が充実しています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、マグネット式防犯センサーを採用しているほか、駐車場114台（平置き18台・機械式96台）、駐輪場444台、バイク置き場19台、コンシェルジュカウンター、キッズルーム、パーティルーム、カラオケルーム、スモールオフィス、ミニスポーツジム、ゲストルームを設置しています。 周辺環境
4JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩2分の1駅1路線を利用可能です。イオンスタイル検見川浜まで徒歩3分、ペリエ検見川浜店まで徒歩2分、ビッグ・エー検見川浜駅前店まで徒歩3分など生活利便性の高い立地です。 総合評価
4設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。郵便ポスト一体型宅配ボックス「POSTAKU」を設置している点に希少性を感じます。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価50万円に対し、㎡単価61万円と高めな価格設定です。
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76.0
点
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登録日付
2021/05/28
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 多彩な共有施設
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高めな点
評価詳細
住戸設計
3全288戸、地上10階建ての大規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（41-104㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
32方接道の角地で開放感のある立地で、南向き住戸中心のため、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
5浴室の暖房乾燥機、浴室テレビ、サーモスタット混合水栓、全生活水活水器「たからの水」、たからのミラブルウルトラファインミストシャワー、たからのマイクロバブルトルネードO₂浴槽キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフードなど高機能な屋内設備が充実しています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、マグネット式防犯センサーを採用しているほか、駐車場114台（平置き18台・機械式96台）、駐輪場444台、バイク置き場19台、コンシェルジュカウンター、キッズルーム、パーティルーム、カラオケルーム、スモールオフィス、ミニスポーツジム、ゲストルームを設置しています。 周辺環境
4JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩2分の1駅1路線を利用可能です。イオンスタイル検見川浜まで徒歩3分、ペリエ検見川浜店まで徒歩2分、ビッグ・エー検見川浜駅前店まで徒歩3分など生活利便性の高い立地です。 総合評価
4設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。郵便ポスト一体型宅配ボックス「POSTAKU」を設置している点に希少性を感じます。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価50万円に対し、㎡単価61万円と高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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72.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |