アーバンパレス南柏のマンション評価
アーバンパレス南柏の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2022/03/05
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 第一種低層住居専用地域に位置し住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+S～4LDKで広さが58.75㎡ ～ 85.80㎡であり、主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向き、西向きである。マンションは第一種低層住居専用地域にあり住宅街で高い建物は建っていないため、多くの部屋で眺望・採光共に良好である。直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
1設備仕様はキッチン人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションと同じ程度で残念である。 共用部分
3駐車場設置率が約81%で自転車は各戸約2台（自転車台数227台/総戸数109戸）であり、駐車場及び自転車設置率は十分である。中規模物件で、共用施設はラウンジ、コミュニティラウンジとなっている。 周辺環境
3JR常磐線「南柏」駅徒歩6分と駅から距離は普通である。また、南柏駅自体が都心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション及び駅周辺にスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性はまずまずである。 総合評価
3立地条件については駅からの距離は普通で特筆すべき点はない。また、中規模物件であり建物価値は普通である。ただし、生活利便性と住環境は良好なため地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約170万円であり、同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、立地条件と建物価値に特筆すべき点がなく将来的に売買・賃貸ともに苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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57.0
点
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登録日付
2022/03/05
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 第一種低層住居専用地域に位置し住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+S～4LDKで広さが58.75㎡ ～ 85.80㎡であり、主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向き、西向きである。マンションは第一種低層住居専用地域にあり住宅街で高い建物は建っていないため、多くの部屋で眺望・採光共に良好である。直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
1設備仕様はキッチン人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションと同じ程度で残念である。 共用部分
3駐車場設置率が約81%で自転車は各戸約2台（自転車台数227台/総戸数109戸）であり、駐車場及び自転車設置率は十分である。中規模物件で、共用施設はラウンジ、コミュニティラウンジとなっている。 周辺環境
3JR常磐線「南柏」駅徒歩6分と駅から距離は普通である。また、南柏駅自体が都心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション及び駅周辺にスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性はまずまずである。 総合評価
3立地条件については駅からの距離は普通で特筆すべき点はない。また、中規模物件であり建物価値は普通である。ただし、生活利便性と住環境は良好なため地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約170万円であり、同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、立地条件と建物価値に特筆すべき点がなく将来的に売買・賃貸ともに苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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このマンションの評価平均
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61.6
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 2.4点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.4点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |