ロイヤルシティビュー観音のマンション評価
ロイヤルシティビュー観音の評価一覧
最新のマンション評価
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49.0
点
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登録日付
2023/03/30
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小規模マンションながらも４LDK・８６㎡台のプランがあること、使用設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ、直床
評価詳細
住戸設計
2地上13階建て、総戸数34戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK+S～4LDKで、専有面積の広さが67㎡～86㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへかなりあるかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2全戸東南向き住戸であること、角住戸率が高いこと、多くのプランで２面または３面開口であることで採光は問題なし。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、ガラストップコンロ、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場34台、駐輪場68台、バイク置場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。 周辺環境
2最寄り駅は広島電鉄・舟入本町電停で徒歩12分の距離は大きなマイナス要素。近隣にセブンイレブンはあるものの、スーパーまでちょっと距離を要す。小中学校まで徒歩１０分以内で通えるので、子育て世帯には良いと思う。 総合評価
2小規模マンションながらも４LDK・８６㎡台のプランがあること、使用設備のグレード感の高さ、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあること、小中学校まで近いことが魅力の物件。一方、駅距離の遠さ、アウトフレームを採用していないこと、スーパーまで遠いこと、直床であることなどがマイナス要素。プラス面、マイナス面がはっきりしている物件。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス小中学校まで近いながらも、駅距離の遠さはネックで、将来的には下落必至と思う
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49.0
点
-
登録日付
2023/03/30
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小規模マンションながらも４LDK・８６㎡台のプランがあること、使用設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ、直床
評価詳細
住戸設計
2地上13階建て、総戸数34戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK+S～4LDKで、専有面積の広さが67㎡～86㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへかなりあるかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2全戸東南向き住戸であること、角住戸率が高いこと、多くのプランで２面または３面開口であることで採光は問題なし。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、ガラストップコンロ、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場34台、駐輪場68台、バイク置場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。 周辺環境
2最寄り駅は広島電鉄・舟入本町電停で徒歩12分の距離は大きなマイナス要素。近隣にセブンイレブンはあるものの、スーパーまでちょっと距離を要す。小中学校まで徒歩１０分以内で通えるので、子育て世帯には良いと思う。 総合評価
2小規模マンションながらも４LDK・８６㎡台のプランがあること、使用設備のグレード感の高さ、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあること、小中学校まで近いことが魅力の物件。一方、駅距離の遠さ、アウトフレームを採用していないこと、スーパーまで遠いこと、直床であることなどがマイナス要素。プラス面、マイナス面がはっきりしている物件。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス小中学校まで近いながらも、駅距離の遠さはネックで、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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56.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |