メガシティテラス２街区のマンション評価
メガシティテラス２街区の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2023/07/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が充実していること
- このマンションの最も悪い点
- 間取りが単調なこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは72.61㎡ ～ 99.56㎡とファミリー層を主なターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は同程度の建物が建っているが離隔距離があるため多くの部屋で採光は良い。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ディスポーザー、食洗機、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター、ミニシンク等と設備の付帯率及びグレードは、分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
4駐車場設置率は約84%で自転車は各戸約2台（自転車台数704台/総戸数352戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率がかなり高い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、コンシェルジュサービス、オーナーズスイート、フィットネスルーム、キッズルーム、パーティールーム、シーズンズガーデン、ガーデンデッキとなっている。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅まで徒歩4分～8分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が名古屋駅中心よりやや遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周囲にはスーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値はかなり高い。また、駅からの距離は普通であり利便性もそこそこ良いため立地条件もまずまずである。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりおすすめできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、共用施設が充実しており建物価値においてかなりの強みがあり中古になった際にも比較的高い人気が維持できることが予想されることから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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66.0
点
-
登録日付
2023/07/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が充実していること
- このマンションの最も悪い点
- 間取りが単調なこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは72.61㎡ ～ 99.56㎡とファミリー層を主なターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は同程度の建物が建っているが離隔距離があるため多くの部屋で採光は良い。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ディスポーザー、食洗機、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター、ミニシンク等と設備の付帯率及びグレードは、分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
4駐車場設置率は約84%で自転車は各戸約2台（自転車台数704台/総戸数352戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率がかなり高い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、コンシェルジュサービス、オーナーズスイート、フィットネスルーム、キッズルーム、パーティールーム、シーズンズガーデン、ガーデンデッキとなっている。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅まで徒歩4分～8分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が名古屋駅中心よりやや遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周囲にはスーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値はかなり高い。また、駅からの距離は普通であり利便性もそこそこ良いため立地条件もまずまずである。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりおすすめできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、共用施設が充実しており建物価値においてかなりの強みがあり中古になった際にも比較的高い人気が維持できることが予想されることから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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72.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |