サンライフ戸畑センターステージIのマンション評価
サンライフ戸畑センターステージIの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅からやや遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは72.80㎡ ～ 112.13㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが最上階のみプレミアム住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方とも完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きは公園となっておりその先も建物がほとんど建っていないため多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にポーチが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、カップボード、食洗機、魔法びん浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は約132%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数80台/総戸数53戸）であり、駐車場設置率はやや高いが自転車設置率がやや低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫程度となっている。 周辺環境
3戸畑駅まで徒歩13分であり駅からの距離はやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設がある程度存在するため、生活利便性も普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離はやや遠いため立地条件においても良くない。ただし、住環境は非常に良好なため、住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約130万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり安い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき希少性はないが購入価格が安いことから値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスはかなり高い。
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60.0
点
-
登録日付
2023/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅からやや遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは72.80㎡ ～ 112.13㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが最上階のみプレミアム住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方とも完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きは公園となっておりその先も建物がほとんど建っていないため多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にポーチが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、カップボード、食洗機、魔法びん浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は約132%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数80台/総戸数53戸）であり、駐車場設置率はやや高いが自転車設置率がやや低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫程度となっている。 周辺環境
3戸畑駅まで徒歩13分であり駅からの距離はやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設がある程度存在するため、生活利便性も普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離はやや遠いため立地条件においても良くない。ただし、住環境は非常に良好なため、住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約130万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり安い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき希少性はないが購入価格が安いことから値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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63.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |