プラセシオン瑞穂神前のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全26戸、地上10階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（67-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 4	角住戸中心、1フロア最大3戸のみと、プライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、キッチンの食器洗い乾燥機、天然御影石カウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、キッチンカウンター下のダイニング側収納など標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 2	セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐輪場42台、バイク置き場2台を設置しています。
周辺環境 4	地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅まで徒歩7分、地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅まで徒歩8分、地下鉄名城線「堀田」駅まで徒歩13分の3駅2路線を利用可能です。スーパーヤマダイ瑞穂店まで徒歩6分、ANYTIMEFITNESSまで徒歩6分、マックスバリュエクスプレス瑞穂通店まで徒歩7分、イオンモール新瑞橋まで自転車で5分の立地です。
総合評価 4	設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。徒歩7分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。
コスト パフォーマンス 3	エコジョーズの利用で年間10,600円のガス代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均64万円に対し、㎡単価71万円です。