エスリード五位堂レジデンスの評価一覧

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最新のマンション評価

  • 63.0

  • 登録日付

    2022/09/26

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
駅距離の近さ、小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること
このマンションの最も悪い点
直床

評価詳細

住戸設計

3
地上7階建て、総戸数25戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK~3LDKで、専有面積の広さが67㎡~77㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

2
周りに高い建物があまりないため採光は問題無し。直床なのは大きなマイナス要素。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

4
仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモバスS浴槽等を備える。

共用部分

3
小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はグレーのタイルを使用しているが、それほど高級感を感じない。駐車場8台、駐輪場50台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは1基。

周辺環境

4
最寄り駅は近鉄大阪線・五位堂駅で徒歩4分の距離。買い物利便性も高く、近商ストアハーベスまで徒歩1分、サンディまで徒歩9分、生鮮&業務スーパーまで徒歩10分と便利。

総合評価

3
小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、仕様設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ・買い物利便性の高さが魅力の物件。直床であることは大きなマイナス要素ではあるが、全体的なバランスは良い物件だと思う。

コスト
パフォーマンス

3
直床ではあるものの、駅距離の近さ、買い物利便性の高さ等を背景にしばらくは価格維持されると思う

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  • 63.0

  • 登録日付

    2022/09/26

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
駅距離の近さ、小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること
このマンションの最も悪い点
直床

評価詳細

住戸設計

3
地上7階建て、総戸数25戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK~3LDKで、専有面積の広さが67㎡~77㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

2
周りに高い建物があまりないため採光は問題無し。直床なのは大きなマイナス要素。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

4
仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモバスS浴槽等を備える。

共用部分

3
小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はグレーのタイルを使用しているが、それほど高級感を感じない。駐車場8台、駐輪場50台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは1基。

周辺環境

4
最寄り駅は近鉄大阪線・五位堂駅で徒歩4分の距離。買い物利便性も高く、近商ストアハーベスまで徒歩1分、サンディまで徒歩9分、生鮮&業務スーパーまで徒歩10分と便利。

総合評価

3
小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、仕様設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ・買い物利便性の高さが魅力の物件。直床であることは大きなマイナス要素ではあるが、全体的なバランスは良い物件だと思う。

コスト
パフォーマンス

3
直床ではあるものの、駅距離の近さ、買い物利便性の高さ等を背景にしばらくは価格維持されると思う

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このマンションの評価平均

  • 65.0

  • 2件投稿

住戸設計 3.0
住戸環境 2.5
使い勝手 4.0
共用部分 3.0
周辺環境 3.5
総合評価 3.5
コストパフォーマンス 2.5