グランリビオ沢見ザ・レジデンスのマンション評価
グランリビオ沢見ザ・レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2023/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅からやや遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは65.11㎡ ～ 120.08㎡とファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き中心である。周辺は戸建エリアで高い建物は建っていないため、採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されているため、プライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、浴室暖房乾燥機、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平均水準である。 共用部分
2駐車場設置率は、約108%で自転車は各戸約1.2台（自転車台数114台/総戸数98戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率は低い。また、共用施設はラウンジ、中庭となっている。 周辺環境
2JR鹿児島本線｢九州工大前｣駅徒歩12分と駅からの距離はやや遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限は存在するため生活利便性は普通である。 総合評価
2駅からの距離がやや遠く立地条件が良くない。また、中規模物件で建物価値は普通である。従って、同エリアでどうしても新築マンションに住みたい地元住民向けのマンションと言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約120万円程度と同エリアの新築マンションと比較してかなり安い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき希少性はないが同エリア周辺の中古物件の成約価格と同程度の価格で価格が安いため、コストパフォーマンスはかなり高い。
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53.0
点
-
登録日付
2023/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅からやや遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは65.11㎡ ～ 120.08㎡とファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き中心である。周辺は戸建エリアで高い建物は建っていないため、採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されているため、プライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、浴室暖房乾燥機、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平均水準である。 共用部分
2駐車場設置率は、約108%で自転車は各戸約1.2台（自転車台数114台/総戸数98戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率は低い。また、共用施設はラウンジ、中庭となっている。 周辺環境
2JR鹿児島本線｢九州工大前｣駅徒歩12分と駅からの距離はやや遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限は存在するため生活利便性は普通である。 総合評価
2駅からの距離がやや遠く立地条件が良くない。また、中規模物件で建物価値は普通である。従って、同エリアでどうしても新築マンションに住みたい地元住民向けのマンションと言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約120万円程度と同エリアの新築マンションと比較してかなり安い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき希少性はないが同エリア周辺の中古物件の成約価格と同程度の価格で価格が安いため、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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61.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |