レリアコート中浦和サウスヒルのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

閑静で高台立地、良好プラン、壁式構造。

このマンションの最も悪い点

敷地が窮屈な点、場所的にもっとゆとりがあっても良い。駐車場も不公平感あり（ピロティ４台、ほか敷地外賃貸）

評価詳細

住戸設計 4	特徴であるリビングアクセスはよい。１００㎡以上のプランがあるなど多様化しているところもよい。また壁式構造なので無駄なく空間を使え耐震性もよい。
住戸環境 3	道路に短辺側が面しており、敷地がやや窮屈であるが、高台立地と南側一軒家なので眺望は悪くないかも。
使い勝手 3	床暖や二重床など見劣りするものはなく、収納もよく考えられている。
共用部分 2	建蔽率角地緩和を適用するなどかなり窮屈な敷地。まあゆとりが無い分、不法駐輪もないか・・・。総戸数１５戸とかなり小規模なため、管理が心配。
周辺環境 3	駅から距離がある点はマイナス、しかもあまり使えない駅(中浦和・南与野とも快速停まらず)。近くにスーパーがあり、なにより閑静なところはよい。
総合評価 3	メリットもあればデメリットもある。好みにもよるが、中庸な評価。
コスト パフォーマンス 4	構造や設備を考えれば割安感があるが、駅からの距離を考えれば妥当なところか。これからの全体の値上がり傾向を考えるとかなりよいのでは。