ユニハイム高田本郷のマンション評価
ユニハイム高田本郷の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
60.0
点
-
登録日付
2023/07/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 利便性があまり良くないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+F～3LDKで広さは58.05㎡ ～ 78.11㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニー側は低層の戸建て住宅街となっているため多くの部屋で採光・眺望ともに非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、食洗機、ミストサウナ、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、LOW-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は約66%で自転車は各戸約2.2台（自転車台数143台/総戸数63戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジ程度となっている。 周辺環境
3JR桜井線・JR和歌山線「高田」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であり、同駅自体が奈良中心よりやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ、等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、立地条件においても駅からの距離は普通であるが利便性はあまり良くない。ただし、住環境は良好なため、住環境重視で新築マンションに住みたいファミリー向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価150万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。しかし、同エリアは戸建て中心であり中古になった際は維持費の高いマンションは敬遠される恐れが高くコストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
60.0
点
-
登録日付
2023/07/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 利便性があまり良くないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+F～3LDKで広さは58.05㎡ ～ 78.11㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニー側は低層の戸建て住宅街となっているため多くの部屋で採光・眺望ともに非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、食洗機、ミストサウナ、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、LOW-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は約66%で自転車は各戸約2.2台（自転車台数143台/総戸数63戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジ程度となっている。 周辺環境
3JR桜井線・JR和歌山線「高田」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であり、同駅自体が奈良中心よりやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ、等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、立地条件においても駅からの距離は普通であるが利便性はあまり良くない。ただし、住環境は良好なため、住環境重視で新築マンションに住みたいファミリー向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価150万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。しかし、同エリアは戸建て中心であり中古になった際は維持費の高いマンションは敬遠される恐れが高くコストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
68.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |