オープンレジデンシア　ザ・ミッドゲートのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全56戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。STUDIO-2ＬＤＫ（31-49㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 3	外部からの視線を遮るため防犯性の高い内廊下設計を採用している他、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、保温浴槽など標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	駐輪場41台、バイク置き場2台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。
周辺環境 4	地下鉄鶴舞線･桜通線「丸の内」駅まで徒歩1分、地下鉄桜通線「国際センター」駅まで徒歩10分、地下鉄名城線･桜通線「久屋大通」駅まで徒歩11分、地下鉄東山線･名城線「栄」駅まで徒歩16分、地下鉄名城線「市役所」駅まで徒歩17分の5駅4路線を利用可能です。デイリーヤマザキ伏見袋町通店まで徒歩5分、マツモトキヨシ広小路伏見店まで徒歩10分、ナゴヤキッチュエビオまで徒歩13分の立地です。
総合評価 4	設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートを採用している他、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均64万円に対し、㎡単価82万円です。