エルグランデ刈谷寿のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

プライベート感の高い構造

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 4	全22戸、地上12階建ての小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（72-86㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。
住戸環境 5	全戸角住戸、1フロア最大2戸のみと非常にプライベート感の高い構造に希少性を感じます。キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。
使い勝手 3	キッチンの食器洗い乾燥機、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、巾木収納、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、キッチンカウンター下のダイニング側収納、浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエアインシャワーなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 4	駐車場27台、駐輪場44台、バイク置き場4台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、自動録画・録音機能付きインターフォン、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、マグネット式防犯センサー）を採用しています。
周辺環境 3	ＪＲ東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅まで徒歩13分、名鉄三河線「刈谷市」駅まで徒歩9分の2駅3路線を利用可能です。V・ドラッグ高松店まで徒歩4分、スギ薬局高松店まで徒歩5分、ローソン刈谷寿店まで徒歩6分、みなくる刈谷バロー刈谷店まで徒歩12分、アピタ刈谷店まで徒歩13分の立地です。
総合評価 5	1フロア2戸のみと非常にプライベート感の高い構造に希少性を感じます。
コスト パフォーマンス 3	断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均64万円に対し、㎡単価53万円です。