シーンズ上本町のマンション評価
シーンズ上本町の評価一覧
最新のマンション評価
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55.0
点
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登録日付
2022/02/19
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小規模マンションながらも3LDKプランに絞っていること
- このマンションの最も悪い点
- 居住スペースへの柱の影響がかなりある点
評価詳細
住戸設計
2地上15階建て、総戸数２８戸の小規模マンション。間取りプランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが70㎡～82㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3全戸角住戸なので、２面あるいは3面開口となるので、採光は問題無し。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3建物の外観は三階以上の階は白色を基調としたタイル、２階とエントランスは濃い茶色のタイルを使用。バルコニーの手摺りは、半透明のガラスを使用しているが、それほど高級感は感じない。駐車場13台、駐輪場48台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅は近鉄難波線・大阪上本町駅で徒歩7分の距離。交通利便性は高く、3駅5路線を利用可能で便利。買い物利便性も高く、食品館アプロまで徒歩4分、ライフまで徒歩8分、KOHYOまで徒歩6分、近鉄百貨店まで徒歩7分と便利。 総合評価
2交通利便性の高さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。小規模マンションの割には落ち着いた雰囲気の外観で相応に存在感があること、この規模感でファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることはプラス要素。とは言え、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス交通利便性の高さ、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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55.0
点
-
登録日付
2022/02/19
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小規模マンションながらも3LDKプランに絞っていること
- このマンションの最も悪い点
- 居住スペースへの柱の影響がかなりある点
評価詳細
住戸設計
2地上15階建て、総戸数２８戸の小規模マンション。間取りプランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが70㎡～82㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3全戸角住戸なので、２面あるいは3面開口となるので、採光は問題無し。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3建物の外観は三階以上の階は白色を基調としたタイル、２階とエントランスは濃い茶色のタイルを使用。バルコニーの手摺りは、半透明のガラスを使用しているが、それほど高級感は感じない。駐車場13台、駐輪場48台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅は近鉄難波線・大阪上本町駅で徒歩7分の距離。交通利便性は高く、3駅5路線を利用可能で便利。買い物利便性も高く、食品館アプロまで徒歩4分、ライフまで徒歩8分、KOHYOまで徒歩6分、近鉄百貨店まで徒歩7分と便利。 総合評価
2交通利便性の高さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。小規模マンションの割には落ち着いた雰囲気の外観で相応に存在感があること、この規模感でファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることはプラス要素。とは言え、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス交通利便性の高さ、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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62.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |