プラウド府中中河原のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

日当たり、通風の良さと静かな環境です。バルコニーの奥行きが広いため、夏の日差しは入ってきません。冬は温室のように暖かく、日中は暖房不要です。

このマンションの最も悪い点

マンション自体に悪いところは見当たりませんが、周辺環境としてサラリーマンが多いせいか焼き鳥屋さんやラーメン店ばかりで、おしゃれなレストランが殆どないことでしょうか。

評価詳細

住戸設計 4	3LDK中心のファミリータイプのマンションです。間取りは田の字型ではありますが、動線が良く配置され、アウトフレームなこともありデッドスペースがありません。収納もたくさんあります。
住戸環境 5	南向き中心の住戸配置です。センターオープンのハイサッシは大きく採光に優れています。マンションの南側は一戸建てや低層アパートなので、4階以上であれば視界が抜けます。二重床、二重天井、戸境壁もある程度の厚さなので他の住戸からの物音も気になりません。玄関前にアルコープがあり、共有廊下から戸内が直接見えないようプライバシーにも配慮されています。
使い勝手 5	収納スペースは玄関外のトランクルーム、各部屋にクローゼット、納戸、パントリーなど豊富です。設備は浴室が保温浴槽、カラリ床、浴室乾燥付き、洗面台はフチの無い一体型タイプ、トイレはタンクレス、手洗いボウル付き、キッチンはディスポーザー付き、LDKはリビングとダイニングの2面に床暖房付きです。収納の多さと設備機器の良さもこのマンションを選んだポイントです。大変満足しています。
共用部分 4	共有施設にはキッズルームとキッチンスタジオ、ゲストルーム、ミニコンビニがあります。200世帯のマンションなので、豪華すぎることはなく程良いと思います。管理は日勤で、管理人さんは細々と気配りしてくださいます。学校跡地に建ったマンションのため敷地面積が広く、公園スペースなども素敵に配置されています。
周辺環境 4	京王線中河原駅から徒歩4分ですが、月曜〜土曜の朝に利用できる臨時改札まではもっと近いです。マンションのすぐ近くを線路と幹線道路が走っていますが、騒音は気になりません。隣にキューピーの工場がありますが、そちらからの騒音や匂いなどもありません。生鮮品や日用品の買い物は、駅前のライフと24時間営業の西友があるので便利です。デパートのある隣の聖蹟桜ヶ丘駅までは自転車で7分くらいです。
総合評価 4	静かな住環境です。お住まいの方は穏やかなファミリーが多く、すれ違う時は挨拶を交わします。最寄駅が便利な駅とは言えないのが少し残念ですが、繁華街を抱えていないからこその治安の良さや快適性があります。
コスト パフォーマンス 4	近隣のマンションと比べると少し高めの価格設定ですが、間取りや設備機器、管理等含めると妥当かと思います。