ウィルローズ稲毛のマンション評価
ウィルローズ稲毛の評価一覧
最新のマンション評価
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43.0
点
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登録日付
2021/12/01
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評価者
(2021/12/24 16:16 編集) -
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 高台立地で住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは57.96㎡ ～ 83.23㎡とDINKSからファミリーまでを主なターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸なども用意されている。バルコニーと廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3高台に位置しており、バルコニーの向きは南向き中心である。バルコニー側は高い建物が建っていないため、眺望及び採光ともに良好である。二重床・二重天井、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、ディスポーザーなし、キッチン人造大理石キッチンカウンター、浴室ブラケットライト、タンク式トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。また、サイホン排水システムを採用しておりキッチンの位置を移動させることができる。 共用部分
1駐車場設置率は、約31%で自転車は各戸約2台（自転車台数96台/総戸数47戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。共用施設はKOMOルームというテレワークや自習に利用できるフリースペースと個室が用意されている。 周辺環境
3JR総武線「稲毛」駅徒歩4分、京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩6分と駅からの距離はまずまずである。また、稲毛駅自体は都心からやや遠いため、交通利便性はあまり良くない。ただし、駅周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が存在するため生活利便性はまずまず高い。周辺は住宅街で環境は良い。 総合評価
1駅から徒歩4分の駅近物件で高台に位置しており、また閑静な住環境と両立する立地条件にはまずまず良い方である。建物価値については小規模物件で特筆すべき点はあまりない。地元住民向けの新築マンションと言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約250万円程度と同エリアの新築マンションと比較して非常に高い販売価格である。また、周辺の中古物件の成約価格と比較すると大きな乖離があり、コストパフォーマンスは非常に悪いと言える。
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43.0
点
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登録日付
2021/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
(2021/12/24 16:16 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 高台立地で住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは57.96㎡ ～ 83.23㎡とDINKSからファミリーまでを主なターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸なども用意されている。バルコニーと廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3高台に位置しており、バルコニーの向きは南向き中心である。バルコニー側は高い建物が建っていないため、眺望及び採光ともに良好である。二重床・二重天井、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、ディスポーザーなし、キッチン人造大理石キッチンカウンター、浴室ブラケットライト、タンク式トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。また、サイホン排水システムを採用しておりキッチンの位置を移動させることができる。 共用部分
1駐車場設置率は、約31%で自転車は各戸約2台（自転車台数96台/総戸数47戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。共用施設はKOMOルームというテレワークや自習に利用できるフリースペースと個室が用意されている。 周辺環境
3JR総武線「稲毛」駅徒歩4分、京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩6分と駅からの距離はまずまずである。また、稲毛駅自体は都心からやや遠いため、交通利便性はあまり良くない。ただし、駅周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が存在するため生活利便性はまずまず高い。周辺は住宅街で環境は良い。 総合評価
1駅から徒歩4分の駅近物件で高台に位置しており、また閑静な住環境と両立する立地条件にはまずまず良い方である。建物価値については小規模物件で特筆すべき点はあまりない。地元住民向けの新築マンションと言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約250万円程度と同エリアの新築マンションと比較して非常に高い販売価格である。また、周辺の中古物件の成約価格と比較すると大きな乖離があり、コストパフォーマンスは非常に悪いと言える。
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このマンションの評価平均
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56.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |