パークナード栃木駅前サーパスレジデンスのマンション評価
パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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41.0
点
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登録日付
2021/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 都心から非常に遠いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは75.67㎡ ～ 167.79㎡と主にファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心である。また、バルコニーの柱が完全アウトフレームで廊下側の柱も可能な限りアウトフレームされているのが良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きは線路のため、多くの部屋で眺望・採光ともに良い。ただし、電車騒音がネックである。外廊下で二重床・二重天井、で玄関前にアルコーブが確保されている点がよい。 使い勝手
1設備仕様は、人造大理石キッチンカウンター、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションレベルである。 共用部分
1駐車場設置率は、約90%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数90台/総戸数59戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。共用施設はエントランスラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
1JR両毛線・東武日光線「栃木」駅より徒歩2分と駅から近い。マンション周辺に商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値は低いが、都心から非常に遠いとは言え駅から徒歩2分の立地条件はまずまずである。したがって、同エリアで新築マンションに住みたい地元住民向きのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約150万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。しかし、駅から徒歩2分の立地条件とは言え戸建て需要が非常に強いエリアであり維持費が高いマンションは中古になった際に値下がりの可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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-
41.0
点
-
登録日付
2021/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 都心から非常に遠いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは75.67㎡ ～ 167.79㎡と主にファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心である。また、バルコニーの柱が完全アウトフレームで廊下側の柱も可能な限りアウトフレームされているのが良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きは線路のため、多くの部屋で眺望・採光ともに良い。ただし、電車騒音がネックである。外廊下で二重床・二重天井、で玄関前にアルコーブが確保されている点がよい。 使い勝手
1設備仕様は、人造大理石キッチンカウンター、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションレベルである。 共用部分
1駐車場設置率は、約90%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数90台/総戸数59戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。共用施設はエントランスラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
1JR両毛線・東武日光線「栃木」駅より徒歩2分と駅から近い。マンション周辺に商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値は低いが、都心から非常に遠いとは言え駅から徒歩2分の立地条件はまずまずである。したがって、同エリアで新築マンションに住みたい地元住民向きのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約150万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。しかし、駅から徒歩2分の立地条件とは言え戸建て需要が非常に強いエリアであり維持費が高いマンションは中古になった際に値下がりの可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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このマンションの評価平均
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52.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 1.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |