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76.0 点 登録日付 2022/09/23 評価者 hammer200209sr

オススメの対象属性: DINKS

このマンションの最も良い点: 駅徒歩3分の希少な立地かつ南向き住戸であること。スーパーが直結であること。

このマンションの最も悪い点: あまり発展や整備されていない浦安駅周辺の雰囲気が微妙。

評価詳細

住戸設計 4	15階建て総戸数98戸の規模感あるマンション。専有面積は35.35㎡～ 125.87㎡の1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは大半が田の字型のオードドックスなものになるが、一部ワイドスパンのプランがあったり、窓のある浴室もある。バルコニーがアウトフレームで部屋の形はきれい。構造がミライフルなのは将来的にもよい。
住戸環境 4	北・西・南の三面接道の角地。全戸南向きとなっており、南側は駐車場や戸建て住宅が中心となるため、日当たりは良さそう。プライバシー面では、外廊下であるものの玄関前がくぼんでおり配慮を感じる。
使い勝手 5	住戸設備に関しては、ディスポーザー、食洗機、キッチン天板が御影石、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレなど揃っている。収納ついても専有面積に応じてWICや納戸など大型収納があるので安心。
共用部分 4	共用施設としては、ミニキッチン付きのマルチルームがある。外観デザインは、ガラス手すりのバルコニーとマリオンが出っぱっている板状はいいマンションにはありそうなものだが、基壇部は二層のエントランスとその前の植栽がよい雰囲気を醸し出しており素敵。
周辺環境 3	東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩3分。住商一体開発のため、マンション直結でサミットが入っており、買い物利便性がよい。駅周辺は地味で大きな商業施設もないが、最寄りが東西線で都心アクセスが便利である点は魅力。
総合評価 3	スケール感や立地のよさなど、浦安エリアではNo1のといってもよいマンションだと思う。近くに商業施設があまりないので、マンション直結のスーパーがあるのも魅力。街の雰囲気自体は垢抜けていないので、そこが気になるかどうか次第。
コストパフォーマンス 3	平均坪単価は約350万円。浦安エリアでこの価格は高いが、駅近物件の希少性、ブランド力やデザインなどを考慮すると、納得感がある。

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76.0 点 登録日付 2022/09/23 評価者 hammer200209sr

オススメの対象属性: DINKS

このマンションの最も良い点: 駅徒歩3分の希少な立地かつ南向き住戸であること。スーパーが直結であること。

このマンションの最も悪い点: あまり発展や整備されていない浦安駅周辺の雰囲気が微妙。

評価詳細

住戸設計 4	15階建て総戸数98戸の規模感あるマンション。専有面積は35.35㎡～ 125.87㎡の1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは大半が田の字型のオードドックスなものになるが、一部ワイドスパンのプランがあったり、窓のある浴室もある。バルコニーがアウトフレームで部屋の形はきれい。構造がミライフルなのは将来的にもよい。
住戸環境 4	北・西・南の三面接道の角地。全戸南向きとなっており、南側は駐車場や戸建て住宅が中心となるため、日当たりは良さそう。プライバシー面では、外廊下であるものの玄関前がくぼんでおり配慮を感じる。
使い勝手 5	住戸設備に関しては、ディスポーザー、食洗機、キッチン天板が御影石、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレなど揃っている。収納ついても専有面積に応じてWICや納戸など大型収納があるので安心。
共用部分 4	共用施設としては、ミニキッチン付きのマルチルームがある。外観デザインは、ガラス手すりのバルコニーとマリオンが出っぱっている板状はいいマンションにはありそうなものだが、基壇部は二層のエントランスとその前の植栽がよい雰囲気を醸し出しており素敵。
周辺環境 3	東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩3分。住商一体開発のため、マンション直結でサミットが入っており、買い物利便性がよい。駅周辺は地味で大きな商業施設もないが、最寄りが東西線で都心アクセスが便利である点は魅力。
総合評価 3	スケール感や立地のよさなど、浦安エリアではNo1のといってもよいマンションだと思う。近くに商業施設があまりないので、マンション直結のスーパーがあるのも魅力。街の雰囲気自体は垢抜けていないので、そこが気になるかどうか次第。
コストパフォーマンス 3	平均坪単価は約350万円。浦安エリアでこの価格は高いが、駅近物件の希少性、ブランド力やデザインなどを考慮すると、納得感がある。

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このマンションの評価平均

76.8
点
4件投稿

住戸設計	4.0点
住戸環境	4.0点
使い勝手	4.3点
共用部分	3.5点
周辺環境	3.5点
総合評価	3.8点
コストパフォーマンス	3.0点