ザ・パークハウス所沢プレイスのマンション評価
ザ・パークハウス所沢プレイスの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/07/17
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設備のグレードがしっかりしていること。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から最短のアクセルの道が砂利道となっていること。
評価詳細
住戸設計
314階建て総戸数104戸の中規模マンション。専有面積は68.11㎡ ～ 75.98㎡の2LDK+S～3LDKでファミリー向け。間取りはワイドスパンでアイランドキッチンタイプやキッチンがバルコニー側で窓があるなど田の字型ではないプランが充実。一方で行灯部屋があるのが気になる。また構造面では直床となるのが気になる。 住戸環境
3北側のみの接道で、南北に細長い敷地で住戸は東向き。東側は戸建ての低層住戸のため、中階層以上であれば日当たり、眺望はさほど支障はなさそう。プライバシー面では、外廊下で住戸によってはクランクインではない間取りもあるが玄関前がくぼんでアルコーブ的な空間がある点は配慮を感じる。 使い勝手
4住戸設備としては、ディスポーザーがあることに加え、食洗機はもちろん、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、トイレのリモコンがおしゃれなスティックタイプ、浴室照明がダウンライトなど揃っており充実。収納に関しては、３LDKでWICやSICなどの大型収納が２つほどなので不足はなさそう。 共用部分
3共用施設としては、エントランスの横にクリエイティブラウンジがある程度。外観デザインは、明るいアースカラーの外壁にガラス手すりのすっきしたものとなるが、エントランス周りは、大きく迫り出した庇に高木の植栽がアクセントになり、コンパクトながらカッコよくまとめている。 周辺環境
3西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩5分。新宿方面へのアクセスであれば便利。買い物面では、マルエツ徒歩4分、業務スーパー 徒歩5分、西友徒歩5分など生活利便性はよい。航空記念公園までも徒歩7分でファミリーにとって住みやすそうな環境。 総合評価
3住戸設備のグレードが高いのがよい。駅から駅徒歩５分であるものの、道がよくないため現地を確認したほうがよさそう。接道しているのが北側のごく一部となるため、将来的な開発による日当たりや眺望の変化も不安要素。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約230万円。新築マンションがいくつかあるなかで、目立って高い印象はないが、所沢エリアはもともと全体的にやや高めのエリア。
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63.0
点
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登録日付
2022/07/17
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評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設備のグレードがしっかりしていること。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から最短のアクセルの道が砂利道となっていること。
評価詳細
住戸設計
314階建て総戸数104戸の中規模マンション。専有面積は68.11㎡ ～ 75.98㎡の2LDK+S～3LDKでファミリー向け。間取りはワイドスパンでアイランドキッチンタイプやキッチンがバルコニー側で窓があるなど田の字型ではないプランが充実。一方で行灯部屋があるのが気になる。また構造面では直床となるのが気になる。 住戸環境
3北側のみの接道で、南北に細長い敷地で住戸は東向き。東側は戸建ての低層住戸のため、中階層以上であれば日当たり、眺望はさほど支障はなさそう。プライバシー面では、外廊下で住戸によってはクランクインではない間取りもあるが玄関前がくぼんでアルコーブ的な空間がある点は配慮を感じる。 使い勝手
4住戸設備としては、ディスポーザーがあることに加え、食洗機はもちろん、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、トイレのリモコンがおしゃれなスティックタイプ、浴室照明がダウンライトなど揃っており充実。収納に関しては、３LDKでWICやSICなどの大型収納が２つほどなので不足はなさそう。 共用部分
3共用施設としては、エントランスの横にクリエイティブラウンジがある程度。外観デザインは、明るいアースカラーの外壁にガラス手すりのすっきしたものとなるが、エントランス周りは、大きく迫り出した庇に高木の植栽がアクセントになり、コンパクトながらカッコよくまとめている。 周辺環境
3西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩5分。新宿方面へのアクセスであれば便利。買い物面では、マルエツ徒歩4分、業務スーパー 徒歩5分、西友徒歩5分など生活利便性はよい。航空記念公園までも徒歩7分でファミリーにとって住みやすそうな環境。 総合評価
3住戸設備のグレードが高いのがよい。駅から駅徒歩５分であるものの、道がよくないため現地を確認したほうがよさそう。接道しているのが北側のごく一部となるため、将来的な開発による日当たりや眺望の変化も不安要素。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約230万円。新築マンションがいくつかあるなかで、目立って高い印象はないが、所沢エリアはもともと全体的にやや高めのエリア。
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このマンションの評価平均
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70.7
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |