カルティア名駅中村日赤のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスのよい立地

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 4	全44戸、地上12階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（61-79㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため、とりわけ子育て世帯に人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。
住戸環境 3	2方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。
使い勝手 3	いくつかのプランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付き）、スライドバー付きエコフルシャワー、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備が目立ちます。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場35台（平置き4台・機械式31台）、駐輪場47台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。
周辺環境 3	地下鉄東山線「中村日赤」駅まで徒歩6分、地下鉄東山線「本陣」駅まで徒歩８分、地下鉄桜通線「中村区役所」駅まで徒歩11分、JR「名古屋」駅まで徒歩17分の4駅3路線を利用可能です。ピアゴ中村店まで徒歩1分の立地です。
総合評価 4	設計基準強度36N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均69万円に対し、㎡単価55万円と手頃な価格設定です。ターミナル駅である「名古屋」駅まで直通で５分とアクセスがよいため、アクセスの良さを求める世帯にとっては、とりわけ価値の高い物件です。