メイツ京都梅津のマンション評価
メイツ京都梅津の評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2023/06/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
31LDK+2F～3LDKで広さは60.00㎡ ～ 75.60㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向きとなっている。マンションの東向きは公園があり多くの部屋で採光・眺望が良好であり、また南向きも低層の建物が多いため中層階以上の部屋では採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、保湿浴槽、ミストサウナ、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限であり残念である。 共用部分
2駐車場設置率は約72%で、自転車は各戸約2台（自転車台数136台/総戸数68戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
1阪急電鉄京都線「西京極」駅徒歩19分、嵐電嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩19分と駅からの距離が非常に遠く、また、京都駅からも遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく生活利便性も低い。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。しかし、駅からの距離が非常に遠く利便性が低く立地条件が悪い。ただし、住環境は良好であり、住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価190万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。しかし、駅から非常に遠い立地条件がネックとなり中古になった際に売却において非常に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
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47.0
点
-
登録日付
2023/06/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
31LDK+2F～3LDKで広さは60.00㎡ ～ 75.60㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向きとなっている。マンションの東向きは公園があり多くの部屋で採光・眺望が良好であり、また南向きも低層の建物が多いため中層階以上の部屋では採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、保湿浴槽、ミストサウナ、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限であり残念である。 共用部分
2駐車場設置率は約72%で、自転車は各戸約2台（自転車台数136台/総戸数68戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
1阪急電鉄京都線「西京極」駅徒歩19分、嵐電嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩19分と駅からの距離が非常に遠く、また、京都駅からも遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく生活利便性も低い。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。しかし、駅からの距離が非常に遠く利便性が低く立地条件が悪い。ただし、住環境は良好であり、住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価190万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。しかし、駅から非常に遠い立地条件がネックとなり中古になった際に売却において非常に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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61.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |