オープンレジデンシア名古屋アーバンコートのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全24戸、地上13階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（56-65㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 5	全戸南向きの配棟です。全戸角住戸、1フロア最大2戸のみと、戸建て感覚に近く非常にプライベート感の高い構造に安心感があります。
使い勝手 4	浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付き）、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど高機能な屋内設備が目立ちます。
共用部分 3	"セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。平置き駐車場7台、駐輪場36台を設置しています。"
周辺環境 3	地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩6分の1駅1路線を利用可能です。ローソンストア100浅間町まで徒歩5分、丸一ストアー円頓寺店まで徒歩11分、菊井ストアーまで徒歩12分、ドラッグスギヤマ城西店まで徒歩12分、ドラッグユタカ押切店まで徒歩12分、フィール花の木店まで徒歩13分、名古屋市役所まで徒歩18分の立地です。
総合評価 3	設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	地下鉄鶴舞線「浅間町」駅から「名古屋」駅まで5分とアクセスのよい立地で、県内で同時期販売物件の平均64万円に対し、㎡単価64万円です。