シエリア松山市駅のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性が高い立地

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全48戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。1-2ＬＤＫ（33-62㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。廊下スペースを最小限に抑える間取りを工夫を感じます。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 2	全戸南向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。
使い勝手 2	キッチンのHクッキングヒーター、人造大理石カウンタートップ、浴室の暖房乾燥機、フルオートバスなど必要な屋内設備を絞って採用している印象です。
共用部分 3	駐車場26台、駐輪場60台、バイク置き場15台、24時間利用可能なAED、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。
周辺環境 4	伊予鉄道「松山市駅」まで徒歩5分の1駅1路線を利用可能です。いよてつ髙島屋まで徒歩5分、銀天街まで徒歩5分、まつちかタウンまで徒歩5分、末広マートまで徒歩2分、フジ藤原店まで徒歩11分、スーパードラッグひまわり室町店まで徒歩7分、松山市役所まで徒歩10分の立地です。
総合評価 3	松山駅まで10分、松山空港駅まで17分でアクセス可能な立地に加えて、徒歩12分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。住宅設備機器保証を最長10年まで保証を延長している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 2	県内で同時期販売物件の平均㎡単価57万円に対し、㎡単価65万円とやや高めな価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値のある物件です。