プレサンスロジェ瑞穂ガーデンのマンション評価
プレサンスロジェ瑞穂ガーデンの評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2023/08/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 名古屋駅中心からやや遠いこと
評価詳細
住戸設計
33DK～4LDKで広さは62.63㎡ ～ 85.16㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは南向きと北向きである。現状バルコニーの向きは比較的低層の建物が多いため中層階以上の部屋で眺望がかなり良い。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが十分に確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、ホーローキッチンパネル、保湿浴槽、ミストサウナ、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機、スロップシンク、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとしては普通程度である。 共用部分
3駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数284台/総戸数142戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率がかなり高い。また、共用施設はラウンジ2つ、中庭、防災備蓄倉庫、ぺット足洗い場、コンシェルジュサービスとなっている。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄名城線「堀田」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が名古屋駅中心からやや遠いため交通利便性は普通である。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が最低限存在しており、生活利便性も普通である。 総合評価
3中規模物件であるがコンシェルジュサービスがあり明確な差別感があるため建物価値は高い。また、駅からの距離は普通で利便性も普通であるため立地条件は普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価190万円程度と同エリアの新築マンションの中では安い販売価格である。また、駅からの距離は普通であるが同エリアでは建物価値がかなり高く明確な差別感があり、中古になった際に売却・賃貸ともに一定の人気が維持できると考えられコストパフォーマンスはかなり高い。
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66.0
点
-
登録日付
2023/08/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 名古屋駅中心からやや遠いこと
評価詳細
住戸設計
33DK～4LDKで広さは62.63㎡ ～ 85.16㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは南向きと北向きである。現状バルコニーの向きは比較的低層の建物が多いため中層階以上の部屋で眺望がかなり良い。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが十分に確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、ホーローキッチンパネル、保湿浴槽、ミストサウナ、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機、スロップシンク、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとしては普通程度である。 共用部分
3駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数284台/総戸数142戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率がかなり高い。また、共用施設はラウンジ2つ、中庭、防災備蓄倉庫、ぺット足洗い場、コンシェルジュサービスとなっている。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄名城線「堀田」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が名古屋駅中心からやや遠いため交通利便性は普通である。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が最低限存在しており、生活利便性も普通である。 総合評価
3中規模物件であるがコンシェルジュサービスがあり明確な差別感があるため建物価値は高い。また、駅からの距離は普通で利便性も普通であるため立地条件は普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価190万円程度と同エリアの新築マンションの中では安い販売価格である。また、駅からの距離は普通であるが同エリアでは建物価値がかなり高く明確な差別感があり、中古になった際に売却・賃貸ともに一定の人気が維持できると考えられコストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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70.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |