プレシス川崎レジデンスのマンション評価
プレシス川崎レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2022/08/11
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- ラゾーナ徒歩4分、川崎駅まで8分の利便性がよい立地。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが高くないこと、囲まれ感が強いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数70戸の小規模マンション。専有面積は35.95㎡ ～ 61.00㎡の1LDK～3LDKと幅広いがメインはシングル向け。間取りはバルコニーがアウトフレームになっている点はよい。角部屋は二面採光となるがバルコニー以外の窓は狭いのが残念。 住戸環境
2西側と東側の一部が接道。西側は低層の戸建てとなるが、それ以外の向きは高さのある建物が隣接しているため、上層階以外は日当たりや眺望が厳しそう。プライバシー面でも外廊下でアルコーブもなく間取りもクランクインになっていないためあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3小規模のためディスポーザーがないが、食洗機、トイレ手洗いカウンターがあり、狭い間取りでも床暖房があるのはよい。収納に関しては、専有面積の割には大型の収納が多いのはよい。 共用部分
3小規模のため共用施設は特にない。外観は、ホワイト系の外壁にガラス手すりグレーのシンプルなものだが、ランダムなホワイトのラインがアクセントになっており多少の意匠は感じる。 周辺環境
4JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩8分、JR南武線「尻手」駅徒歩12分、京急本線「京急川崎」駅徒歩13分。都心にも近い川崎駅が徒歩圏であるのは便利。さらに、買い物面では、文化堂徒歩2分、いなげや徒歩3分、ラゾーナ徒歩4分と生活利便性もよい。ファミリーには南河原小学校徒歩6分、南河原中学校徒歩2分と学校が近い点も安心。 総合評価
2川崎駅から徒歩8分で、ラゾーナにも近い立地は魅力。シングルメインのマンションとなるため、デザインや住戸設備など全体的にグレード感がないのはやはり残念。 コスト
2
パフォーマンス1LDKで4000万円台で、川崎駅徒歩圏とはいえ、スペックや規模を考えると価格に見合う魅力には欠ける。
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56.0
点
-
登録日付
2022/08/11
-
評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- ラゾーナ徒歩4分、川崎駅まで8分の利便性がよい立地。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが高くないこと、囲まれ感が強いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数70戸の小規模マンション。専有面積は35.95㎡ ～ 61.00㎡の1LDK～3LDKと幅広いがメインはシングル向け。間取りはバルコニーがアウトフレームになっている点はよい。角部屋は二面採光となるがバルコニー以外の窓は狭いのが残念。 住戸環境
2西側と東側の一部が接道。西側は低層の戸建てとなるが、それ以外の向きは高さのある建物が隣接しているため、上層階以外は日当たりや眺望が厳しそう。プライバシー面でも外廊下でアルコーブもなく間取りもクランクインになっていないためあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3小規模のためディスポーザーがないが、食洗機、トイレ手洗いカウンターがあり、狭い間取りでも床暖房があるのはよい。収納に関しては、専有面積の割には大型の収納が多いのはよい。 共用部分
3小規模のため共用施設は特にない。外観は、ホワイト系の外壁にガラス手すりグレーのシンプルなものだが、ランダムなホワイトのラインがアクセントになっており多少の意匠は感じる。 周辺環境
4JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩8分、JR南武線「尻手」駅徒歩12分、京急本線「京急川崎」駅徒歩13分。都心にも近い川崎駅が徒歩圏であるのは便利。さらに、買い物面では、文化堂徒歩2分、いなげや徒歩3分、ラゾーナ徒歩4分と生活利便性もよい。ファミリーには南河原小学校徒歩6分、南河原中学校徒歩2分と学校が近い点も安心。 総合評価
2川崎駅から徒歩8分で、ラゾーナにも近い立地は魅力。シングルメインのマンションとなるため、デザインや住戸設備など全体的にグレード感がないのはやはり残念。 コスト
2
パフォーマンス1LDKで4000万円台で、川崎駅徒歩圏とはいえ、スペックや規模を考えると価格に見合う魅力には欠ける。
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このマンションの評価平均
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64.8
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.4点 |
| 周辺環境 | 4.2点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 2.6点 |