エクセレントシティ市川マスタリーのマンション評価
エクセレントシティ市川マスタリーの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2022/02/11
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランを備えるマンションの間取りプランとしていること
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数46戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが35㎡～71㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2周りに高い建物が相応にあるので、各プランにて採光・眺望は確認を要する。二重床・二重天井を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス等を備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場19台、駐輪場92台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ 周辺環境
3最寄り駅は駅力の高い、JR総武線・市川駅で徒歩8分の距離。買い物利便性は高く、シャポー市川まで徒歩7分、スーパーヤマザキまで徒歩7分、ダイエーまで徒歩8分、イオンフードスタイルまで徒歩8分となっている。 総合評価
2千葉県内でも駅力の高い、市川駅近隣の物件。買い物利便性の高さ、仕様設備のグレード感の高さは魅力。一方、この規模感で幅広いプランを備えるマンションとしているのは、売り主・新日本建設が価格調整をしやすくしている感が強く、居住者への配慮を全く感じない。価格が高いこともあり、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス市川駅近隣はライバルマンションも多く存在し、そういった意味では、もっと間取りプランに絞った方が良かったし、あまり魅力を感じない物件なので、将来的には価格下落必至と思う
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53.0
点
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登録日付
2022/02/11
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランを備えるマンションの間取りプランとしていること
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数46戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが35㎡～71㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2周りに高い建物が相応にあるので、各プランにて採光・眺望は確認を要する。二重床・二重天井を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス等を備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場19台、駐輪場92台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ 周辺環境
3最寄り駅は駅力の高い、JR総武線・市川駅で徒歩8分の距離。買い物利便性は高く、シャポー市川まで徒歩7分、スーパーヤマザキまで徒歩7分、ダイエーまで徒歩8分、イオンフードスタイルまで徒歩8分となっている。 総合評価
2千葉県内でも駅力の高い、市川駅近隣の物件。買い物利便性の高さ、仕様設備のグレード感の高さは魅力。一方、この規模感で幅広いプランを備えるマンションとしているのは、売り主・新日本建設が価格調整をしやすくしている感が強く、居住者への配慮を全く感じない。価格が高いこともあり、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス市川駅近隣はライバルマンションも多く存在し、そういった意味では、もっと間取りプランに絞った方が良かったし、あまり魅力を感じない物件なので、将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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64.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |