トラストレジデンス基山のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

間取りが綺麗であり、また住戸内設備も充実している点

このマンションの最も悪い点

大規模マンションでないため、共有施設はやや寂しいかなと感じました。

評価詳細

住戸設計 4	５０平米代から９０平米代の２LDKから４LDKを中心とした地上１１階建鉄筋コンクリート造り総戸数６０戸のマンションであり、各住戸間取りについては、アウトポールのため室内に柱型が出ておらず、デッドスペースが少なく開放感があります。またリビングダイニングでは天井高2.5mを確保しています。
住戸環境 4	マンション開口部向きについては南向きとなっており1日を通じてしっかりと室内に光を取り込むことができます。また二重床工法、防音サッシ、戸境壁は200mmの厚さを確保するなど生活音対策などもされておりプライバシーも保たれます。
使い勝手 4	バルコニー幅は2.0mを確保し、広さは十分であり、スロップシンクも設置され利便性もあります。エコフルシャワー、節水トイレでお財布にも優しいです。キッチンにはビルトイン式の食器洗い乾燥機もあり家事の時短にもなります。
共用部分 3	一括受電システム、エコジョーズ採用となっており、ランニングコストの削減にもなります。エレベーターは一基ですが広いサイズで十分です。テブラキー採用であり、荷物を持っていてもオートロックを解除できるので便利です。エントランスラウンジもありゆっくりとした時間を過ごせそうです。平面駐車場の設置率は100%超えです。
周辺環境 4	ＪＲ鹿児島本線基山駅から徒歩５分程度の場所に位置した駅近マンションであり、博多などへのアクセスも良いです。マンション周辺には、徒歩圏内にスーパーが複数あるほか小学校や中学校、公園、病院などがあゆ便利です。
総合評価 4	トラスト不動産開発を売主としたマンションであり、九州や中国地方の物件に強く安心できます。トラスト不動産の物件らしく住戸内設備も充実しているほか、駅までの距離も近く、利便性の高いマンションです。
コスト パフォーマンス 4	２０００万円台から３０００万円台を中心としたマンションであり、最寄り駅からの距離も近くまたマンション周辺にはスーパーなどがあり普段の生活にも便利そうです。トラスト不動産開発の物件であり住戸内設備もクオリティが高く、コスパは良いと感じました。