ル・シェモア野口町のマンション評価
ル・シェモア野口町の評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2022/03/30
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 耐震等級等級2級を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全39戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（70-90㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用している他、家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります 住戸環境
4全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。角住戸中心、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付き）、スライドバー付きエコフルシャワー、キッチンのカップボード、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフードなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。駐車場40台、駐輪場66台、バイク置き場5台、を設置しています。 周辺環境
3遠州鉄道「八幡」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。フィールハミングまで徒歩5分、マックスバリュ浜松助信店まで徒歩7分、西友浜松船越店まで徒歩9分、ウェルシア浜松船越店まで徒歩9分、アクトシティまで徒歩20分、メイワンまで徒歩22分、遠鉄百貨店まで徒歩23分、ザザシティまで徒歩24分の立地です。 総合評価
5建築基準法の1.25倍と避難所レベルの強度を確保した耐震等級等級2級を取得している点に安心感があります。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-33N/m㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均60万円に対し、㎡単価53万円と手頃な価格設定です。強度の高い構造を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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71.0
点
-
登録日付
2022/03/30
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 耐震等級等級2級を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全39戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（70-90㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用している他、家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります 住戸環境
4全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。角住戸中心、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付き）、スライドバー付きエコフルシャワー、キッチンのカップボード、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフードなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。駐車場40台、駐輪場66台、バイク置き場5台、を設置しています。 周辺環境
3遠州鉄道「八幡」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。フィールハミングまで徒歩5分、マックスバリュ浜松助信店まで徒歩7分、西友浜松船越店まで徒歩9分、ウェルシア浜松船越店まで徒歩9分、アクトシティまで徒歩20分、メイワンまで徒歩22分、遠鉄百貨店まで徒歩23分、ザザシティまで徒歩24分の立地です。 総合評価
5建築基準法の1.25倍と避難所レベルの強度を確保した耐震等級等級2級を取得している点に安心感があります。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-33N/m㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均60万円に対し、㎡単価53万円と手頃な価格設定です。強度の高い構造を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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74.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |