ルフォン ザ・タワー大塚のマンション評価
ルフォン ザ・タワー大塚の評価一覧
最新のマンション評価
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72.0
点
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登録日付
2024/03/31
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ
- このマンションの最も悪い点
- アウトフレームを採用していないこと
評価詳細
住戸設計
2地上23階建て、総戸数１４６戸の大規模タワーマンション。間取プランは1LDK～３LDKで、専有面積の広さが32㎡～110㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3角住戸率が高いタワーマンションなので採光は問題なし。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
5使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽等を備える。 共用部分
3大規模マンションながらも華美な共有施設はない。駐車場33台、駐輪場225台、バイク置き場4台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、プライベートラウンジなのは不満。 周辺環境
5最寄り駅はJR山手線・大塚駅で徒歩4分の距離は抜群に良い。買い物利便性も高く、まいばすけっとまで徒歩1分、スーパーシマダヤまで徒歩4分、サンシャインシティまで徒歩7分、西友まで徒歩11分と便利。また行政の面では豊島区役所まで徒歩15分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
4スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低いことには不満があるものの、山手線沿線の物件で、駅距離の近さは充分に価値あり。土日などには池袋まで散歩がてらに愉しむことも踏まえると、高評価物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス山手線沿線の物件で駅距離の近さ、池袋も徒歩圏内であることを踏まえ、しばらくは価格維持されると思う
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72.0
点
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登録日付
2024/03/31
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ
- このマンションの最も悪い点
- アウトフレームを採用していないこと
評価詳細
住戸設計
2地上23階建て、総戸数１４６戸の大規模タワーマンション。間取プランは1LDK～３LDKで、専有面積の広さが32㎡～110㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3角住戸率が高いタワーマンションなので採光は問題なし。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
5使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽等を備える。 共用部分
3大規模マンションながらも華美な共有施設はない。駐車場33台、駐輪場225台、バイク置き場4台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、プライベートラウンジなのは不満。 周辺環境
5最寄り駅はJR山手線・大塚駅で徒歩4分の距離は抜群に良い。買い物利便性も高く、まいばすけっとまで徒歩1分、スーパーシマダヤまで徒歩4分、サンシャインシティまで徒歩7分、西友まで徒歩11分と便利。また行政の面では豊島区役所まで徒歩15分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
4スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低いことには不満があるものの、山手線沿線の物件で、駅距離の近さは充分に価値あり。土日などには池袋まで散歩がてらに愉しむことも踏まえると、高評価物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス山手線沿線の物件で駅距離の近さ、池袋も徒歩圏内であることを踏まえ、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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72.1
点
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7件投稿
| 住戸設計 | 2.9点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.9点 |
| 使い勝手 | 4.1点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.9点 |