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最新のマンション評価

  • 66.0

  • 登録日付

    2022/02/12

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
教育環境が整っていること
このマンションの最も悪い点
強いて言えば共有施設の充実度

評価詳細

住戸設計

3
地上15階建て、総戸数58戸の中規模マンション。間取りプランは3LDKのみで、専有面積の広さが61㎡~80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
全戸南向き住戸なので採光は問題無し。第一種住居地域に位置するので、周りに高い建物があまり無いため、眺望も期待出来る。

使い勝手

4
キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、人造大理石カウンター、整流版付レンジフード、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。また、バルコニーに防水コンセントとバルコニー水栓があるので、プチガーデニング気分を味わうこともできて良い。

共用部分

3
外観は落ち着いた周辺環境に調和するダークグレーとホワイトを基調としたデザインであり、縦糸と横糸を組み合わせるような感覚で垂直と水平のラインを強調した高級感を感じるデザイン。意匠美を意識したホテルライクなエントランスも高級感を感じて良い。駐車場44台、駐輪場176台、バイク置き場18台を設置。エレベーターは一基。

周辺環境

4
最寄り駅はJR関西本線・平野駅で徒歩8分の距離。買い物利便性はまあまあで、ライフまで徒歩8分、イズミヤまで徒歩9分、HANACHITOSEまで徒歩10分、イオンタウンまで徒歩10分となっている。また、行政の面では平野区役所まで徒歩5分と近いので、いざという時に安心で良い。

総合評価

3
小中学校まで徒歩10分以内で通えることや大阪教育大学付属幼稚園、小学校、高校も近いので教育環境が整っているエリアと言える場所に立地している。併せて、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることもあり、正に教育環境重視のファミリー層にはピッタリの物件だと思う。

コスト
パフォーマンス

3
教育環境が整っており、特に大阪教育大学付属の学校に通いたい世帯などのニーズも相応にありそうで、しばらくは価格維持されると思う

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  • 66.0

  • 登録日付

    2022/02/12

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
教育環境が整っていること
このマンションの最も悪い点
強いて言えば共有施設の充実度

評価詳細

住戸設計

3
地上15階建て、総戸数58戸の中規模マンション。間取りプランは3LDKのみで、専有面積の広さが61㎡~80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
全戸南向き住戸なので採光は問題無し。第一種住居地域に位置するので、周りに高い建物があまり無いため、眺望も期待出来る。

使い勝手

4
キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、人造大理石カウンター、整流版付レンジフード、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。また、バルコニーに防水コンセントとバルコニー水栓があるので、プチガーデニング気分を味わうこともできて良い。

共用部分

3
外観は落ち着いた周辺環境に調和するダークグレーとホワイトを基調としたデザインであり、縦糸と横糸を組み合わせるような感覚で垂直と水平のラインを強調した高級感を感じるデザイン。意匠美を意識したホテルライクなエントランスも高級感を感じて良い。駐車場44台、駐輪場176台、バイク置き場18台を設置。エレベーターは一基。

周辺環境

4
最寄り駅はJR関西本線・平野駅で徒歩8分の距離。買い物利便性はまあまあで、ライフまで徒歩8分、イズミヤまで徒歩9分、HANACHITOSEまで徒歩10分、イオンタウンまで徒歩10分となっている。また、行政の面では平野区役所まで徒歩5分と近いので、いざという時に安心で良い。

総合評価

3
小中学校まで徒歩10分以内で通えることや大阪教育大学付属幼稚園、小学校、高校も近いので教育環境が整っているエリアと言える場所に立地している。併せて、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることもあり、正に教育環境重視のファミリー層にはピッタリの物件だと思う。

コスト
パフォーマンス

3
教育環境が整っており、特に大阪教育大学付属の学校に通いたい世帯などのニーズも相応にありそうで、しばらくは価格維持されると思う

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このマンションの評価平均

  • 68.0

  • 2件投稿

住戸設計 3.0
住戸環境 3.0
使い勝手 4.0
共用部分 3.0
周辺環境 4.0
総合評価 3.5
コストパフォーマンス 2.5