パデシオン京都小倉グランドヒルズのマンション評価
パデシオン京都小倉グランドヒルズの評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2022/07/20
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ダブルアウトフレームを採用していること、駐車場を100％確保していること、スーパーが隣接していること
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て、3棟構成・総戸数１６６戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが69㎡～96㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。多くのプランでダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。１階には専用庭付きプランがあるのはプラス要素。 住戸環境
3２方向接道の角地に立地しており、西向き住戸、南向き住戸、東向き住戸なので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音ワイドシンク、浴室では浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽等を備える。 共用部分
4建物の外観は薄い茶色をベースとしたタイルを使用しており、落ち着いた雰囲気で良い。駐車場169台、駐輪場333台、バイク置き場44台を設置。駐車場は全住戸100％を確保している点は希少性ありで良い。エントランスに車寄せがあるのは高級感を演出して良い。 周辺環境
4最寄り駅はJR奈良線・JR小倉駅で徒歩7分の距離。買い物利便性は高く、コープまで徒歩1分、新鮮激安市場まで徒歩3分、フレスコまで徒歩16分と便利。また行政の面では宇治市役所まで徒歩19分と近いので、いざという時に安心で良い。マンション敷地内に隣接公園を設けているので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
4ダブルアウトフレームを採用していること、駐車場を100％確保していること、スーパーが隣接していること、市役所が近いことが魅力の物件。1階に専用庭付きプランがあることや、提供公園があること等を含め、子育て世代にはお勧め物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンススーパーが隣接している希少性を背景にしばらくは価格維持されると思う
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74.0
点
-
登録日付
2022/07/20
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ダブルアウトフレームを採用していること、駐車場を100％確保していること、スーパーが隣接していること
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て、3棟構成・総戸数１６６戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが69㎡～96㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。多くのプランでダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。１階には専用庭付きプランがあるのはプラス要素。 住戸環境
3２方向接道の角地に立地しており、西向き住戸、南向き住戸、東向き住戸なので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音ワイドシンク、浴室では浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽等を備える。 共用部分
4建物の外観は薄い茶色をベースとしたタイルを使用しており、落ち着いた雰囲気で良い。駐車場169台、駐輪場333台、バイク置き場44台を設置。駐車場は全住戸100％を確保している点は希少性ありで良い。エントランスに車寄せがあるのは高級感を演出して良い。 周辺環境
4最寄り駅はJR奈良線・JR小倉駅で徒歩7分の距離。買い物利便性は高く、コープまで徒歩1分、新鮮激安市場まで徒歩3分、フレスコまで徒歩16分と便利。また行政の面では宇治市役所まで徒歩19分と近いので、いざという時に安心で良い。マンション敷地内に隣接公園を設けているので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
4ダブルアウトフレームを採用していること、駐車場を100％確保していること、スーパーが隣接していること、市役所が近いことが魅力の物件。1階に専用庭付きプランがあることや、提供公園があること等を含め、子育て世代にはお勧め物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンススーパーが隣接している希少性を背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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73.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |