ブリリア志木ガーデンのマンション評価
ブリリア志木ガーデンの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2022/07/13
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅徒歩4分とイオン徒歩1分の利便性が優れた立地。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いことが惜しい。
評価詳細
住戸設計
3地上18階建て2棟から成る総戸数149戸の規模感あるマンション。専有面積 67.26㎡ ～ 82.21㎡で3LDK～4LDKとファミリー向け。間取りは田の字型だが、バルコニー側がアウトフレームでLDと洋室の境がウォールドアでフレキシブルである点はよい。低層のヴィラ棟は1階に専用庭があったり、天井高約2.8mサッシ高約2.2mと3Dで空間が広く感じられそう。 住戸環境
3北東と北西に接道する角地立地。戸建て住戸を中心とした第一種住居地域方向に全戸間口があるため、日当たりはよさそう。またスカイ棟になると眺望の抜けも期待できる。プライバシー面では外廊下・クランクインではない間取りだが玄関扉が共用廊下からわずかにくぼんでいる点は多少の配慮を感じる。 使い勝手
2住戸設備に関しては、戸数があるにもかかわらずディスポーザーなし、トイレ手洗いカウンターもなく、浴室照明がブラケットライトと残念。食洗機はある。収納に関しては３LDKでWICが２つあるものが大半なので不足はなさそう。 共用部分
3共用施設としては約500m²超の中庭とその中庭を望むガーデンラウンジ程度。デザインは濃いベージュの外壁で、特にスカイ棟は18階と背が高いので空に向かって重たい印象。エントランス周りは植栽があるものの、外から見ると緑が少なく、威圧感がありそう。 周辺環境
4東武東上線「志木」駅徒歩4分。東武東上線急行停車駅で、かつ東京メトロ有楽町線、副都心線乗り入れしているため、有楽町、渋谷、横浜へ直通なので交通利便性がよい。買い物に関しても、隣がイオン徒歩1分、EQUiA徒歩4分、マルイファミリー徒歩6分と非常に便利。 総合評価
3敷地面積4,129.62m2となかなか規模感がある。2棟が並行になるが、低層のヴィラ棟と高層のスカイ棟にし、間にひろい中庭を設けることで日当たりが確保されている点はよい。住戸設備のグレードが低いのは残念。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約280万円でグロスだと6000万円前後と高い。住戸設備のグレード感などを考慮するとなかなか高い。駅近・イオン隣接という立地は強みであり、ファミリーから熟年夫婦になっても暮らしやすいのでリセールや収益を考えず、永住面ではよいと思う。
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60.0
点
-
登録日付
2022/07/13
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅徒歩4分とイオン徒歩1分の利便性が優れた立地。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いことが惜しい。
評価詳細
住戸設計
3地上18階建て2棟から成る総戸数149戸の規模感あるマンション。専有面積 67.26㎡ ～ 82.21㎡で3LDK～4LDKとファミリー向け。間取りは田の字型だが、バルコニー側がアウトフレームでLDと洋室の境がウォールドアでフレキシブルである点はよい。低層のヴィラ棟は1階に専用庭があったり、天井高約2.8mサッシ高約2.2mと3Dで空間が広く感じられそう。 住戸環境
3北東と北西に接道する角地立地。戸建て住戸を中心とした第一種住居地域方向に全戸間口があるため、日当たりはよさそう。またスカイ棟になると眺望の抜けも期待できる。プライバシー面では外廊下・クランクインではない間取りだが玄関扉が共用廊下からわずかにくぼんでいる点は多少の配慮を感じる。 使い勝手
2住戸設備に関しては、戸数があるにもかかわらずディスポーザーなし、トイレ手洗いカウンターもなく、浴室照明がブラケットライトと残念。食洗機はある。収納に関しては３LDKでWICが２つあるものが大半なので不足はなさそう。 共用部分
3共用施設としては約500m²超の中庭とその中庭を望むガーデンラウンジ程度。デザインは濃いベージュの外壁で、特にスカイ棟は18階と背が高いので空に向かって重たい印象。エントランス周りは植栽があるものの、外から見ると緑が少なく、威圧感がありそう。 周辺環境
4東武東上線「志木」駅徒歩4分。東武東上線急行停車駅で、かつ東京メトロ有楽町線、副都心線乗り入れしているため、有楽町、渋谷、横浜へ直通なので交通利便性がよい。買い物に関しても、隣がイオン徒歩1分、EQUiA徒歩4分、マルイファミリー徒歩6分と非常に便利。 総合評価
3敷地面積4,129.62m2となかなか規模感がある。2棟が並行になるが、低層のヴィラ棟と高層のスカイ棟にし、間にひろい中庭を設けることで日当たりが確保されている点はよい。住戸設備のグレードが低いのは残念。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約280万円でグロスだと6000万円前後と高い。住戸設備のグレード感などを考慮するとなかなか高い。駅近・イオン隣接という立地は強みであり、ファミリーから熟年夫婦になっても暮らしやすいのでリセールや収益を考えず、永住面ではよいと思う。
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このマンションの評価平均
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69.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |