ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンスのマンション評価
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2022/08/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全103戸、地上7階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（61-86㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大3.9ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
3キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚200-220㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5キッチンのカップボード、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、洗面所のスマートランドリー（洗濯機上部吊戸）、カウンター付きタオルハンガー、トイレのカウンター付きペーパーホルダーなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3"駐車場50台（平置き1台・機械式49台）、駐輪場151台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、AED、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。" 周辺環境
4総武本線「稲毛」駅まで徒歩9分、京成千葉線「京成稲毛」駅まで徒歩6分、JR京葉線「稲毛海岸」駅までバス約18分+徒歩5分の3駅3路線を利用可能です。マルエツ稲毛店まで徒歩5分、ペリエ稲毛まで徒歩8分、ワイズマート稲毛店まで徒歩8分、ウエルシア千葉小仲店まで徒歩9分、アコレ稲毛小仲台店まで徒歩10分、イオン稲毛店まで徒歩12分の立地です。 総合評価
4シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。千葉駅まで4分、東京駅まで34分、新宿駅まで41分、品川駅まで43分でアクセス可能な立地に加えて、徒歩10分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9.7％のガス代、電力一括受電システムで年間11％の電気代、食洗器の利用で年間22,100円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価65万円に対し、㎡単価66万円とやや高めな価格設定です。
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73.0
点
-
登録日付
2022/08/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全103戸、地上7階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（61-86㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大3.9ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
3キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚200-220㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5キッチンのカップボード、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、洗面所のスマートランドリー（洗濯機上部吊戸）、カウンター付きタオルハンガー、トイレのカウンター付きペーパーホルダーなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3"駐車場50台（平置き1台・機械式49台）、駐輪場151台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、AED、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。" 周辺環境
4総武本線「稲毛」駅まで徒歩9分、京成千葉線「京成稲毛」駅まで徒歩6分、JR京葉線「稲毛海岸」駅までバス約18分+徒歩5分の3駅3路線を利用可能です。マルエツ稲毛店まで徒歩5分、ペリエ稲毛まで徒歩8分、ワイズマート稲毛店まで徒歩8分、ウエルシア千葉小仲店まで徒歩9分、アコレ稲毛小仲台店まで徒歩10分、イオン稲毛店まで徒歩12分の立地です。 総合評価
4シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。千葉駅まで4分、東京駅まで34分、新宿駅まで41分、品川駅まで43分でアクセス可能な立地に加えて、徒歩10分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9.7％のガス代、電力一括受電システムで年間11％の電気代、食洗器の利用で年間22,100円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価65万円に対し、㎡単価66万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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66.6
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 3.6点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.4点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |