プラウド千歳烏山アベニューのマンション評価
プラウド千歳烏山アベニューの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2022/05/07
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 外観が特徴的で目立つこと。住戸設備も揃っておりグレード感もあること。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から距離があること。そのため買い物もやや不便であること。
評価詳細
住戸設計
47階建て総戸数61戸の中規模マンション。専有面積は55.42㎡～86.36㎡で2LDK～4LDKとファミリー向け。間取りは多様で、1階テラス付き、外観の特徴にもなっている曲線部分でLDKが扇型のような変形、また通常の田の字型などがある。行灯部屋の洋室もあるが、1つの洋室の扉が収納でき、かつ可動式収納になるので、３LDKが１LDKにまで可変できるプランもユニーク。 住戸環境
3南西と南東の二面接道でV字の角地立地。どちらの通りも向かい側には集合住宅があるものの、離隔が取れているため、日照にはさほど影響しなさそう。プライバシー面では、外廊下であるもののV字配棟で外からは見えにくい廊下となっており、玄関前がくぼんでいたりクランクインの間取りも多く、配慮を感じる。 使い勝手
4住戸設備に関しては、戸数が中途半端とはいえディスポーザーがない点だけが残念。それ以外は、食洗機、キッチン天板天然石、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、浴室ダウンライト、ミストサウナ、玄関前カメラ付きインターホンなどしっかりしている。収納に関しては、クローゼットが多いタイプや大型収納があるタイプなどプランによる。 共用部分
4共用施設は特になさそうだが、外観はガラス面が曲線となっており目立つものとなっている。外壁はアースカラーの濃淡でアクセントをつけ、周囲は植栽を配した緑豊かなものとなっており、意匠を感じる。 周辺環境
2京王線「千歳烏山」駅徒歩13分と距離がある。徒歩２分のバス停も利用可能。買い物に関しては、業務スーパー 徒歩5分、サミットストア徒歩6分がある。住宅街立地のため生活利便性がやや落ちることと、駅距離がネック。 総合評価
3敷地面積が2,000㎡超でスケール感があること、また外観が凝っていて差別化ポイントとなっており、住戸設備のグレード感もよい点が魅力。立地が微妙である分、そうした商品価値を上げることで付加価値や買う理由をつくろうとする努力を感じる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約320万円前後。駅から10分以上でバス便ともなるような立地ゆえに、少々割高感がある。外観の豪華さや住戸設備の充実などの面で魅力を感じられる実需向け。
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67.0
点
-
登録日付
2022/05/07
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 外観が特徴的で目立つこと。住戸設備も揃っておりグレード感もあること。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から距離があること。そのため買い物もやや不便であること。
評価詳細
住戸設計
47階建て総戸数61戸の中規模マンション。専有面積は55.42㎡～86.36㎡で2LDK～4LDKとファミリー向け。間取りは多様で、1階テラス付き、外観の特徴にもなっている曲線部分でLDKが扇型のような変形、また通常の田の字型などがある。行灯部屋の洋室もあるが、1つの洋室の扉が収納でき、かつ可動式収納になるので、３LDKが１LDKにまで可変できるプランもユニーク。 住戸環境
3南西と南東の二面接道でV字の角地立地。どちらの通りも向かい側には集合住宅があるものの、離隔が取れているため、日照にはさほど影響しなさそう。プライバシー面では、外廊下であるもののV字配棟で外からは見えにくい廊下となっており、玄関前がくぼんでいたりクランクインの間取りも多く、配慮を感じる。 使い勝手
4住戸設備に関しては、戸数が中途半端とはいえディスポーザーがない点だけが残念。それ以外は、食洗機、キッチン天板天然石、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、浴室ダウンライト、ミストサウナ、玄関前カメラ付きインターホンなどしっかりしている。収納に関しては、クローゼットが多いタイプや大型収納があるタイプなどプランによる。 共用部分
4共用施設は特になさそうだが、外観はガラス面が曲線となっており目立つものとなっている。外壁はアースカラーの濃淡でアクセントをつけ、周囲は植栽を配した緑豊かなものとなっており、意匠を感じる。 周辺環境
2京王線「千歳烏山」駅徒歩13分と距離がある。徒歩２分のバス停も利用可能。買い物に関しては、業務スーパー 徒歩5分、サミットストア徒歩6分がある。住宅街立地のため生活利便性がやや落ちることと、駅距離がネック。 総合評価
3敷地面積が2,000㎡超でスケール感があること、また外観が凝っていて差別化ポイントとなっており、住戸設備のグレード感もよい点が魅力。立地が微妙である分、そうした商品価値を上げることで付加価値や買う理由をつくろうとする努力を感じる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約320万円前後。駅から10分以上でバス便ともなるような立地ゆえに、少々割高感がある。外観の豪華さや住戸設備の充実などの面で魅力を感じられる実需向け。
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このマンションの評価平均
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67.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |