プラウド所沢寿町のマンション評価
プラウド所沢寿町の評価一覧
最新のマンション評価
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44.0
点
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登録日付
2022/03/05
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が安いこと
- このマンションの最も悪い点
- マンション自体にこれといった強みや売りが見当たらないこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが66.14㎡ ～ 75.42㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。バルコニー側の柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱もほぼアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは南向きと東向きである。バルコニー側に高い建物は建っているため、多くの部屋で眺望が良くない。ただし、離隔距離は取れているため採光は良い。クランクインの部屋や玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。また、外廊下で二重床・二重天井である。 使い勝手
2設備仕様はディスポーザーがなく、食洗機、人造大理石キッチンカウンター、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場立地率は約24%で、自転車は各戸約2台（自転車台数216台/総戸数107戸）であり、駐車場設置率が低い。共用施設はない。 周辺環境
2西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅徒歩9分と駅からやや遠い。また、所沢駅自体が都心から遠いため、交通利便性は良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通であり、また、駅からの距離も普通のため立地条件も良くないため、物件そのものに希少性はない。そのため、周辺住民でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約220万円であり、同エリアの新築マンションとして安い販売価格である。ただし、立地条件と建物価値に特筆すべき強みは見当たらず中古になった際に販売・賃貸ともに苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは普通だと考える。
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44.0
点
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登録日付
2022/03/05
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が安いこと
- このマンションの最も悪い点
- マンション自体にこれといった強みや売りが見当たらないこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが66.14㎡ ～ 75.42㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。バルコニー側の柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱もほぼアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは南向きと東向きである。バルコニー側に高い建物は建っているため、多くの部屋で眺望が良くない。ただし、離隔距離は取れているため採光は良い。クランクインの部屋や玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。また、外廊下で二重床・二重天井である。 使い勝手
2設備仕様はディスポーザーがなく、食洗機、人造大理石キッチンカウンター、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場立地率は約24%で、自転車は各戸約2台（自転車台数216台/総戸数107戸）であり、駐車場設置率が低い。共用施設はない。 周辺環境
2西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅徒歩9分と駅からやや遠い。また、所沢駅自体が都心から遠いため、交通利便性は良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通であり、また、駅からの距離も普通のため立地条件も良くないため、物件そのものに希少性はない。そのため、周辺住民でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約220万円であり、同エリアの新築マンションとして安い販売価格である。ただし、立地条件と建物価値に特筆すべき強みは見当たらず中古になった際に販売・賃貸ともに苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは普通だと考える。
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このマンションの評価平均
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57.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |