シティハウス高岳レジデンスのマンション評価
シティハウス高岳レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2023/08/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全51戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（70㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。リビング部分の天井高を最大2,570㎜確保しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4約半数が角住戸、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚220㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
5キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機（ミュージックリモコン機能付）、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど高機能な屋内設備が充実しています。 共用部分
3タワーパーキング25台、駐輪場65台、バイク置き場8台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）を採用しています。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩5分、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩9分、名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅まで徒歩13分、名古屋市営地下鉄東山線「栄」駅まで徒歩17分の4駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストアまで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、マックスバリュ代官店まで徒歩6分、東区役所まで11分の立地です 総合評価
4押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアを採用している他、設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価77万円とやや高めな価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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77.0
点
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登録日付
2023/08/29
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全51戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（70㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。リビング部分の天井高を最大2,570㎜確保しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4約半数が角住戸、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚220㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
5キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機（ミュージックリモコン機能付）、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど高機能な屋内設備が充実しています。 共用部分
3タワーパーキング25台、駐輪場65台、バイク置き場8台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）を採用しています。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩5分、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩9分、名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅まで徒歩13分、名古屋市営地下鉄東山線「栄」駅まで徒歩17分の4駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストアまで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、マックスバリュ代官店まで徒歩6分、東区役所まで11分の立地です 総合評価
4押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアを採用している他、設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価77万円とやや高めな価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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66.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |