パークホームズ津田沼のマンション評価
パークホームズ津田沼の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
60.0
点
-
登録日付
2022/10/02
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅徒歩7分と近く、買い物利便性が高いが大通りから1本入って落ち着いた環境であること。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いこと。
評価詳細
住戸設計
310階建て総戸数93戸の中規模マンション。専有面積は62.28㎡ ～ 84.31㎡の2LDK～4LDKでファミリー向け。間取りは基本的に田の字型で平凡ではあるが、バルコニー側はアウトフレーム化されており、LDと洋室の境がウォールドアとなっており、フレキシブルで間口がひろくなるのはよい。 住戸環境
4北東・南東・南西の三面接道。住戸は南東と南西向き。南東側にはマンションがあるため上層階以外は塞がれるものの、南西方向は戸建て住戸となるため日当たりや上層階は眺望が抜けそう。プライバシー面では、外廊下で角住戸以外クランクインになっていないが、玄関の位置が共用廊下から窪んでいるのはよい。 使い勝手
2住戸設備に関しては、中規模ながらディスポーザーがないほか、トイレ手洗いカウンターもなく単苦式トイレとなっているのが残念。食洗機、床暖房はあるがグレード感が低く残念。 共用部分
3共用施設としては、ワーク・スタディスペースを設けている。デザインに関しては、アースカラーの外壁にガラス手すりで平凡で、エントランス前もこじんまりとしている。エントランス横の植栽はこのデベロッパーらしく高木もあしらい、小さいながらうまく作っている。 周辺環境
3総武線「津田沼」駅徒歩7分、京成本線「京成津田沼」駅徒歩9分。総武線で東京駅まで1本、また東西線が接続しているため大手町も直通と、時間はかかるが便利。買い物面では、ダイエーモリシア徒歩5分、ベルクフォルテ徒歩7分などがあり、生活利便性はよい。 総合評価
3駅からまろにえ通りを歩き、最後に一本入るだけなので、便利さと落ち着きのバランスがよさそう。駅徒歩7分と駅にも近く生活利便性が優れているのはよい。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約270万円前後。広い部屋だと6000万円、7000万円台の住戸もあるため高い印象。今の市況からするとやむを得ないものの住戸設備やデザインなどトータルでみると割高に感じる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
60.0
点
-
登録日付
2022/10/02
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅徒歩7分と近く、買い物利便性が高いが大通りから1本入って落ち着いた環境であること。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いこと。
評価詳細
住戸設計
310階建て総戸数93戸の中規模マンション。専有面積は62.28㎡ ～ 84.31㎡の2LDK～4LDKでファミリー向け。間取りは基本的に田の字型で平凡ではあるが、バルコニー側はアウトフレーム化されており、LDと洋室の境がウォールドアとなっており、フレキシブルで間口がひろくなるのはよい。 住戸環境
4北東・南東・南西の三面接道。住戸は南東と南西向き。南東側にはマンションがあるため上層階以外は塞がれるものの、南西方向は戸建て住戸となるため日当たりや上層階は眺望が抜けそう。プライバシー面では、外廊下で角住戸以外クランクインになっていないが、玄関の位置が共用廊下から窪んでいるのはよい。 使い勝手
2住戸設備に関しては、中規模ながらディスポーザーがないほか、トイレ手洗いカウンターもなく単苦式トイレとなっているのが残念。食洗機、床暖房はあるがグレード感が低く残念。 共用部分
3共用施設としては、ワーク・スタディスペースを設けている。デザインに関しては、アースカラーの外壁にガラス手すりで平凡で、エントランス前もこじんまりとしている。エントランス横の植栽はこのデベロッパーらしく高木もあしらい、小さいながらうまく作っている。 周辺環境
3総武線「津田沼」駅徒歩7分、京成本線「京成津田沼」駅徒歩9分。総武線で東京駅まで1本、また東西線が接続しているため大手町も直通と、時間はかかるが便利。買い物面では、ダイエーモリシア徒歩5分、ベルクフォルテ徒歩7分などがあり、生活利便性はよい。 総合評価
3駅からまろにえ通りを歩き、最後に一本入るだけなので、便利さと落ち着きのバランスがよさそう。駅徒歩7分と駅にも近く生活利便性が優れているのはよい。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約270万円前後。広い部屋だと6000万円、7000万円台の住戸もあるため高い印象。今の市況からするとやむを得ないものの住戸設備やデザインなどトータルでみると割高に感じる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
59.5
点
-
6件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |